شقة سفلية من غرفتين مُجدَّدة حديثًا مباشرةً بجوار قطار S-Bahn. مثالية للمتنقلين – Wohnzimmer
شقة سفلية من غرفتين مُجدَّدة حديثًا مباشرةً بجوار قطار S-Bahn. مثالية للمتنقلين – Außenansicht
شقة سفلية من غرفتين مُجدَّدة حديثًا مباشرةً بجوار قطار S-Bahn. مثالية للمتنقلين – Außenansicht 2
شقة سفلية من غرفتين مُجدَّدة حديثًا مباشرةً بجوار قطار S-Bahn. مثالية للمتنقلين – Schlafzimmer
شقة سفلية من غرفتين مُجدَّدة حديثًا مباشرةً بجوار قطار S-Bahn. مثالية للمتنقلين – Hauseingang
شقة سفلية من غرفتين مُجدَّدة حديثًا مباشرةً بجوار قطار S-Bahn. مثالية للمتنقلين – Wohnungseingang
شقة سفلية من غرفتين مُجدَّدة حديثًا مباشرةً بجوار قطار S-Bahn. مثالية للمتنقلين – Eingang von Wohnungstür aus
شقة سفلية من غرفتين مُجدَّدة حديثًا مباشرةً بجوار قطار S-Bahn. مثالية للمتنقلين – Eingang von Küche aus
شقة سفلية من غرفتين مُجدَّدة حديثًا مباشرةً بجوار قطار S-Bahn. مثالية للمتنقلين – Küche (fehlt noch)
شقة سفلية من غرفتين مُجدَّدة حديثًا مباشرةً بجوار قطار S-Bahn. مثالية للمتنقلين – Bad 1
شقة سفلية من غرفتين مُجدَّدة حديثًا مباشرةً بجوار قطار S-Bahn. مثالية للمتنقلين – Bad 2
شقة سفلية من غرفتين مُجدَّدة حديثًا مباشرةً بجوار قطار S-Bahn. مثالية للمتنقلين – Gäste-WC
شقة سفلية من غرفتين مُجدَّدة حديثًا مباشرةً بجوار قطار S-Bahn. مثالية للمتنقلين – Außenansicht von Garten
شقة سفلية من غرفتين مُجدَّدة حديثًا مباشرةً بجوار قطار S-Bahn. مثالية للمتنقلين – Außenansicht von Garten 2
شقة سفلية من غرفتين مُجدَّدة حديثًا مباشرةً بجوار قطار S-Bahn. مثالية للمتنقلين – Süd-West-Ansicht
شقة سفلية من غرفتين مُجدَّدة حديثًا مباشرةً بجوار قطار S-Bahn. مثالية للمتنقلين – Süd-Ost-Ansicht
شقة سفلية من غرفتين مُجدَّدة حديثًا مباشرةً بجوار قطار S-Bahn. مثالية للمتنقلين – Grundriss

شقة سفلية من غرفتين مُجدَّدة حديثًا مباشرةً بجوار قطار S-Bahn. مثالية للمتنقلين

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Weigmannstr. 2291207 Lauf – Lauf an der PegnitzBayern
صافي الإيجار
750 €
مساحة المعيشة
69 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: PFRV39C
معرف الشريك: 503539

تاريخ النشر 13/10/2026 · تاريخ آخر فحص 23/10/2026

المعلن:
Privat von Philipp Dubrikow

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق0
مساحة المعيشة التقريبية69 m²
سنة البناء1970
غرف نوم1
تاريخ التوفرفورًا
غرفة2
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودزيت الوقود
مرحاض للضيوفتراس

الحالةتم تجديده

شهادة الطاقة

C
99,6 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار750 €
النفقات الجانبية110 €
إجمالي الإيجار860 €
التأمين1500€
سعر المتر المربع12.46 €/m²

عن هذه الشقة

يتعلق الأمر بشقة في الطابق السفلي جُددت حديثًا في مبنى سكني متعدد العائلات بُني عام 1970.
عند دخول الشقة، يجد المرء نفسه في غرفة مدخل تتضمن أيضًا غرفة تخزين صغيرة.
من غرفة المدخل يصل المرء عبر مطبخ داخلي إلى غرفة المعيشة الواسعة والمضيئة، وعبر ممر صغير إلى غرفة النوم الواسعة أيضًا.
من غرفة النوم يصل إلى الحمام الكبير المزود بدش يصل إلى الأرض ومرحاض معلق.
يوجد مرحاض منفصل للضيوف في منطقة المدخل.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

تم تجديد الشقة مؤخرًا وعلى نحو مكثف.
تم تركيب ألواح سيليكات الكالسيوم كعازل، ووُضع صفح جديد.
تم تركيب مشعات تدفئة جديدة مع أنابيب جديدة.
بخصوص التأثيث، أردت أن أترك للمستأجر المستقبلي كثيرًا من الحرية، وأعرض تمويل أثاث جديد مقابل إيجار أعلى.
تم تركيب نوافذ جديدة مع ستائر كهربائية قبل 3 سنوات.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يقع المبنى على مقربة مباشرة من محطة قطار Lauf links.
على الجانب المقابل توجد فيلا فايجمان الجميلة، المعروفة أيضًا باسم "مركز الشباب".
يمكن الوصول إلى أماكن التسوق ووسط المدينة سيرًا على الأقدام في غضون دقائق قليلة.

ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Philipp Dubrikow
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net