Appartamento seminterrato di 2 locali appena ristrutturato, direttamente accanto alla S-Bahn. Ideale per i pendolari. – Wohnzimmer
Appartamento seminterrato di 2 locali appena ristrutturato, direttamente accanto alla S-Bahn. Ideale per i pendolari. – Außenansicht
Appartamento seminterrato di 2 locali appena ristrutturato, direttamente accanto alla S-Bahn. Ideale per i pendolari. – Außenansicht 2
Appartamento seminterrato di 2 locali appena ristrutturato, direttamente accanto alla S-Bahn. Ideale per i pendolari. – Schlafzimmer
Appartamento seminterrato di 2 locali appena ristrutturato, direttamente accanto alla S-Bahn. Ideale per i pendolari. – Hauseingang
Appartamento seminterrato di 2 locali appena ristrutturato, direttamente accanto alla S-Bahn. Ideale per i pendolari. – Wohnungseingang
Appartamento seminterrato di 2 locali appena ristrutturato, direttamente accanto alla S-Bahn. Ideale per i pendolari. – Eingang von Wohnungstür aus
Appartamento seminterrato di 2 locali appena ristrutturato, direttamente accanto alla S-Bahn. Ideale per i pendolari. – Eingang von Küche aus
Appartamento seminterrato di 2 locali appena ristrutturato, direttamente accanto alla S-Bahn. Ideale per i pendolari. – Küche (fehlt noch)
Appartamento seminterrato di 2 locali appena ristrutturato, direttamente accanto alla S-Bahn. Ideale per i pendolari. – Bad 1
Appartamento seminterrato di 2 locali appena ristrutturato, direttamente accanto alla S-Bahn. Ideale per i pendolari. – Bad 2
Appartamento seminterrato di 2 locali appena ristrutturato, direttamente accanto alla S-Bahn. Ideale per i pendolari. – Gäste-WC
Appartamento seminterrato di 2 locali appena ristrutturato, direttamente accanto alla S-Bahn. Ideale per i pendolari. – Außenansicht von Garten
Appartamento seminterrato di 2 locali appena ristrutturato, direttamente accanto alla S-Bahn. Ideale per i pendolari. – Außenansicht von Garten 2
Appartamento seminterrato di 2 locali appena ristrutturato, direttamente accanto alla S-Bahn. Ideale per i pendolari. – Süd-West-Ansicht
Appartamento seminterrato di 2 locali appena ristrutturato, direttamente accanto alla S-Bahn. Ideale per i pendolari. – Süd-Ost-Ansicht
Appartamento seminterrato di 2 locali appena ristrutturato, direttamente accanto alla S-Bahn. Ideale per i pendolari. – Grundriss

Appartamento seminterrato di 2 locali appena ristrutturato, direttamente accanto alla S-Bahn. Ideale per i pendolari.

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Weigmannstr. 2291207 Lauf – Lauf an der PegnitzBayern
Affitto escluse le spese
750 €
Area soggiorno
69 m²
stanze
2
ID traumImmo: PFRV39C
ID partner: 503539

Pubblicato il 13/10/2026 · Ultimo controllo 23/10/2026

Advertitore:
Privat von Philipp Dubrikow

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra0
Superficie di soggiorno ca.69 m²
Anno costruito1970
Camere da letto1
Disponibile daSubito
stanze2
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteOlio di oliva
WC per gli ospitiTerrazza

CondizioneRifornimenti

Certificato di energia

C
99,6 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Affitto e spese

Affitto escluse le spese750 €
Servizio di assistenza110 €
Totale affitto860 €
Deposito1500€
Prezzo per m212,46 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Si tratta di un appartamento seminterrato appena ristrutturato in un edificio plurifamiliare costruito nel 1970.
Entrando nell'appartamento, ci si trova in un vano d'ingresso in cui è integrato anche un piccolo ripostiglio.
Dal vano d'ingresso si accede, attraverso una cucina interna, all'ampio e luminoso soggiorno e, attraverso un piccolo corridoio, alla camera da letto altrettanto ampia.
Dalla camera da letto si raggiunge il grande bagno con doccia a filo pavimento e WC sospeso.
Un WC per gli ospiti separato si trova nella zona d'ingresso.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

L'appartamento è stato ristrutturato a fondo solo di recente.
Sono stati applicati pannelli di silicato di calcio come isolamento e posato un nuovo laminato.
Sono stati installati nuovi radiatori insieme a nuove tubazioni.
Per quanto riguarda l'arredamento, ho voluto lasciare molta libertà al futuro inquilino e offro di finanziare nuovi mobili a fronte di un canone più elevato.
Nuove finestre con tapparelle elettriche sono state installate già 3 anni fa.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L'edificio si trova nelle immediate vicinanze della stazione Lauf links.
Sul lato opposto si trova la bella Weigmann-Villa, nota anche come "Jugendzentrum".
Si raggiungono a piedi in pochi minuti le possibilità di fare acquisti e il centro città.

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Elenco dei partner: ohne-makler.net