شقة جميلة مع شرفة مشمسة – الصورة 1
شقة جميلة مع شرفة مشمسة – الصورة 2
شقة جميلة مع شرفة مشمسة – الصورة 3
شقة جميلة مع شرفة مشمسة – الصورة 4
شقة جميلة مع شرفة مشمسة – الصورة 5
شقة جميلة مع شرفة مشمسة – الصورة 6
شقة جميلة مع شرفة مشمسة – الصورة 7
شقة جميلة مع شرفة مشمسة – الصورة 8
شقة جميلة مع شرفة مشمسة – الصورة 9
شقة جميلة مع شرفة مشمسة – الصورة 10
شقة جميلة مع شرفة مشمسة – الصورة 11

شقة جميلة مع شرفة مشمسة

دون عمولةohne-makler.net
Holtenklinker Str. 6821029 Hamburg – BergedorfHamburg
صافي الإيجار
1575 €
مساحة المعيشة
108 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: PJU46PA
معرف الشريك: 498786

تاريخ النشر 25/09/2026 · تاريخ آخر فحص 27/09/2026

المعلن:
Angebot vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعمبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية108 m²
سنة البناء2008
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة3
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
مصعدمطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

مساحة الأرض1642 m²
الحالةبحالة جيدة
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

D
106,7 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار1575 €
النفقات الجانبية230 €
مصاريف التدفئة60 €
إجمالي الإيجار1865 €
التأمين4725€
سعر المتر المربع17.27 €/m²

عن هذا المنزل

اكتمل بناء المنزل في عام 2008. وقد جُهزت الشقق بعناصر عالية الجودة. فقد رُكّبت أرضيات باركيه من خشب البلوط في جميع غرف المعيشة، بينما بُلّطت الممرات والحمامات والمطبخ ببلاط بلون ترابي. وتضم كل شقة مطبخًا مجهزًا عالي الجودة (واجهاته بتصميم خشب البتولا التايغا)، مع أجهزة مدمجة من علامات تجارية معروفة بمظهر من الفولاذ المقاوم للصدأ. وتتميز الحمامات بتدفئة أرضية ومدفأة منفصلة. وتتمتع الشرفات والتراسات بمساحة مناسبة، وهي مجهزة بوصلة كهرباء وإنارة منفصلتين. ويمتد المصعد من الطابق العلوي المتراجع حتى القبو، الذي يضم مواقف السيارات في المرآب تحت الأرض، وقبوًا للدراجات، وقبوًا للتجفيف، وأقبية للمستأجرين


المعدات والميزات وفقا للمعلن

تضم الشقة حمامين؛ أحدهما بكابينة دش، والآخر بكابينة دش وحوض استحمام. كما توجد شرفة متصلة بغرفة المعيشة، وتقع باتجاه الجنوب الغربي.


آخر

يمكن أيضاً استئجار موقف سيارات.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تتمتع بيرغيدورف، التي يبلغ عدد سكانها نحو 121.500 نسمة وتمتد على مساحة إجمالية قدرها 155
km²، بجودة حياة مرتفعة. وتوفّر أكبر أحياء هامبورغ من حيث المساحة لسكانها جميع المرافق التي تتوافر في بلدة صغيرة متوسطة الحجم. ففي المنطقة مستشفيان، وهما AK Bethesda وUKBoberg، حيث تُقدَّم الرعاية لمصابي الحوادث القادمين من جميع أنحاء شمال ألمانيا. وتتوفر لشباب بيرغيدورف 39 داراً لرعاية الأطفال و26 مدرسة، منها 5 مدارس ثانوية و4 مدارس لذوي الاحتياجات التعليمية الخاصة. ويمكن للصغار والكبار قضاء أوقات فراغهم في 5 مدارس للموسيقى، وعدد لا يُحصى من الجمعيات والمرافق الرياضية، كما تُثري 4 مسارح و5 متاحف عامة العروض الثقافية والتعليمية.
وتشتهر المنطقة خارج نطاقها الإقليمي بفضل شركات معروفة دولياً في مجال التكنولوجيا الطبية والهندسة الميكانيكية، وكذلك جامعة HAW (جامعة العلوم التطبيقية).
يمكن الوصول إلى الطريق السريع A25 والطريق B5 في غضون دقائق قليلة، كما يمكن الوصول إلى محطة القطار/محطة الحافلات المركزية ZOB في قلب بيرغيدورف في نحو 10 دقائق. ومن هناك يمكن الوصول إلى محطة هامبورغ الرئيسية بقطار S 21 في نحو 20 دقيقة، أو التوجه إلى المناطق المجاورة والقريبة عبر أحد خطوط الحافلات العديدة. كما تربط قطارات EC المختلفة بيرغيدورف ببرلين مباشرةً.
توفر بيرغيدورف خدمات محلية متميزة وشاملة، تشمل 3 أسواق أسبوعية، ومجموعة واسعة من الخدمات ومتاجر البيع بالتجزئة، ورعاية طبية ممتازة يقدمها أطباء اختصاصيون وخبراء. ومع ذلك، لا تبعد وسط مدينة هامبورغ سوى دقائق. ويمكن الوصول يومياً بسهولة من بيرغيدورف إلى جهات عمل أخرى جذابة، والمؤسسات التعليمية، وجميع مزايا المدينة الكبرى. وفي مناطق الاستجمام القريبة ذات المناظر الخلابة، مثل غابة زاكسنفالد أو مناطق Vier- und Marschlande الممتدة على طول نهر إلبه، سرعان ما تُنسى قرب المدينة الكبرى.

منازل أخرى في Hamburg

جميع الإعلانات في Hamburg
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Angebot vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net