مُجدَّد بشكل شامل مع عائد ثابت

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.32429 MindenNordrhein-Westfalen

سعر البيع: 485.000 €

مساحة المعيشة: 266 m²

غرفة: 9

معرف TraumImmo: PKZ7MCK

معرف الشريك: 74288867

تاريخ النشر 24/09/2026 · تاريخ آخر فحص 25/09/2026

المعلن:
Wohnung-Jetzt GmbH

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية	266 m²

غرفة	9
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

المساحة القابلة للاستخدام	230 m²
تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن	نعم

شهادة الطاقة

210 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	485.000 €
سعر المتر المربع	1,823.31 €/m²

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

سعر البيع (€)الدولة الفيدراليةضريبة نقل الملكية (%)رأس المال الخاص (€)معدل الفائدة السنوي (%)معدل السداد السنوي الأولي (%)كاتب العدل والسجل العقاري (٪)عمولة المشتري (٪)لا يمكن العثور على نسبة مئوية محددة. 3.57% هو افتراض قابل للتغيير.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يوفر هذا المبنى السكني متعدد الوحدات، الذي يتمتع بحالة جيدة جدًا ومؤجّر بالكامل، في ميندن (32429) مساحة معيشة تبلغ 230 m² تضم 9 غرف، على قطعة أرض واسعة تبلغ 1.250 m². جُدّد على نطاق واسع (الحمّامات، النوافذ، تمديدات الغاز/الكهرباء، الأرضيات، السقف) دون تراكم أعمال الصيانة. وتوفر الحديقة الكبيرة مع المسبح جودة سكنية حقيقية. مفروش جزئيًا ويحقق عائدًا ثابتًا، وهو مثالي للمستثمرين الباحثين عن استثمار قليل المتاعب. يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية: - مؤجّر بالكامل 
- لا توجد أعمال صيانة متراكمة 
- بحالة جيدة جدًا 
- جُدّد على نطاق واسع: الحمّامات، النوافذ، تمديدات الغاز والكهرباء، الأرضيات، السقف 
- حديقة كبيرة مع مسبح 
- مفروش جزئيًا 
- عائد ثابت 
- وغير ذلك الكثير ... هل أنت مهتم؟ تواصل معنا لمعاينة غير ملزمة! لم تجد ما يناسبك؟ تجد أكثر من 1'600 عرض إضافي على betterhomes.de. هل ترغب في تسويق عقار بنفسك؟
استفد من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren هل ترغب في تقييم عقار؟
تعرّف الآن على قيمته من خلال تقييمنا المجاني، فورًا ودون أي التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يوجد قبو.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يقع في موقع مركزي بين Königstor و Bölhorst

منازل أخرى في Minden

485.000 € 230 m²9 غرفةمُجدَّد بشكل شامل مع عائد ثابت32429 Minden

628.000 € 224 m²7 غرفةمنزل معماري مغمور بالضوء | 224 م² | 7 غرف | A+ | ألواح كهروضوئية وطاقة حرارية جوفية | بدون عمولة32429 Minden– Haddenhausen

370.000 € 380 m²14 غرفةكانت مدرسة في السابق، وهي الآن عقار! مبنى سكني متعدد الوحدات بمساحة 380 م² في هادنهاوزن32429 Minden

جميع الإعلانات في Minden

هل أنت مهتم بهذا العقار؟