سكن لأول مرة: شقة في الطابق الأرضي، 3,5 غرف في حي درايفالتغيكيت – Wohnzimmer
سكن لأول مرة: شقة في الطابق الأرضي، 3,5 غرف في حي درايفالتغيكيت – Wohnzimmer
سكن لأول مرة: شقة في الطابق الأرضي، 3,5 غرف في حي درايفالتغيكيت – Wohnzimmer
سكن لأول مرة: شقة في الطابق الأرضي، 3,5 غرف في حي درايفالتغيكيت – Schlafzimmer
سكن لأول مرة: شقة في الطابق الأرضي، 3,5 غرف في حي درايفالتغيكيت – Flur
سكن لأول مرة: شقة في الطابق الأرضي، 3,5 غرف في حي درايفالتغيكيت – Bad
سكن لأول مرة: شقة في الطابق الأرضي، 3,5 غرف في حي درايفالتغيكيت – Balkon
سكن لأول مرة: شقة في الطابق الأرضي، 3,5 غرف في حي درايفالتغيكيت – Esszimmer
سكن لأول مرة: شقة في الطابق الأرضي، 3,5 غرف في حي درايفالتغيكيت – Küche
سكن لأول مرة: شقة في الطابق الأرضي، 3,5 غرف في حي درايفالتغيكيت – Küche
سكن لأول مرة: شقة في الطابق الأرضي، 3,5 غرف في حي درايفالتغيكيت – Kinderzimmer
سكن لأول مرة: شقة في الطابق الأرضي، 3,5 غرف في حي درايفالتغيكيت – Kinderzimmer
سكن لأول مرة: شقة في الطابق الأرضي، 3,5 غرف في حي درايفالتغيكيت – Südseite mit Balkon
سكن لأول مرة: شقة في الطابق الأرضي، 3,5 غرف في حي درايفالتغيكيت – Zugang zu Ihrem neuen Zuhause
سكن لأول مرة: شقة في الطابق الأرضي، 3,5 غرف في حي درايفالتغيكيت – Grundriss

سكن لأول مرة: شقة في الطابق الأرضي، 3,5 غرف في حي درايفالتغيكيت

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Philipp-Melanchthon-Straße 2592224 Amberg – AmbergBayern
سعر البيع
229.500 €
مساحة المعيشة
79 m²
غرفة
3,5
معرف TraumImmo: PNUDWHY
معرف الشريك: 488501

تاريخ النشر 29/08/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
Privat von Michael Gabath

المعلومات الأساسية

النوعشقة في الطابق الأرضي
الطابق0
مساحة المعيشة التقريبية79 m²
سنة البناء1967
غرف نوم2
تاريخ التوفرفورًا
غرفة3,5
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
قبوشرفةدش

الحالةالاستخدام الأول بعد التجديد
عدد طوابق المبنى3

شهادة الطاقة

E
133,1 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع229.500 €
سعر المتر المربع2,905.06 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الجذابة المكوّنة من 3,5 غرف في حي درايفالتغيكيت المحبوب في آمبرغ، وتجمع بين موقع سكني هادئ ومواصلات ممتازة. وبفضل توزيعها السخي للمساحات، فهي مناسبة بشكل مثالي للأفراد أو الأزواج أو العائلات الذين يقدّرون السكن العصري وبيئة المعيشة pleasant.

تم تجديد الشقة الواقعة في الطابق الأرضي بشكل شامل في عام 2026، ويمكن الآن السكن فيها لأول مرة بعد التجديد (اعتبارًا من الآن!)
توفّر الغرف المضيئة والتجهيزات العصرية والمخطط المدروس إحساسًا متكاملًا ومتناغمًا بالسكن.

تشكل غرفة المعيشة الواسعة قلب الشقة. وتضمن النوافذ الكبيرة دخول الكثير من ضوء النهار وأجواءً مشرقة وودودة. ومن هنا تصلون مباشرة إلى الشرفة المشمسة المواجهة للجنوب الغربي – المكان المثالي للاستمتاع بأشعة الشمس بعد انتهاء يوم العمل أو إنهاء اليوم بهدوء واسترخاء.

ومن أبرز مزايا الشقة غرفة الطعام الكبيرة والمنفصلة. فهي توفر مساحة كافية لطاولة طعام واسعة، وتخلق منطقة مستقلة للوجبات المشتركة، أو الأمسيات الاجتماعية مع الأصدقاء، أو الساعات المريحة مع العائلة.

تتجه غرفة النوم نحو الشرق وتستفيد، خصوصًا في الصباح، من ضوء النهار المريح. وتقع غرفة الأطفال أو المكتب في الجهة الجنوبية الغربية، وتحصل على الكثير من الضوء الطبيعي طوال اليوم.

كما يتميز الحمام المصمم بطابع عصري بتصميم عالي الجودة ومواكب للعصر. وتمنح البلاطات ذات اللون الرملي المكان أجواءً دافئة وعصرية وفي الوقت نفسه منزلية. كما يوفر وصلة الغسالة الموجودة مباشرة في الحمام مزيدًا من الراحة في الحياة اليومية.

تم تركيب أرضية فينيل عالية الجودة ومتينة في جميع أنحاء الشقة. وتنسجم هذه الأرضية بانسجام مع المظهر العصري العام، كما تتميز في الوقت نفسه بطول عمرها وسهولة العناية بها. وفي إطار أعمال التجديد، تم أيضًا تجديد الأبواب واللياسة، sehingga تظهر الشقة ككل بحالة عصرية وجذابة.

إن الجمع بين غرفة الطعام الواسعة والشرفة الجنوبية الغربية المشمسة والحمام العصري والموقع الجذاب في حي درايفالتغيكيت يجعل من هذه الشقة منزلًا مميزًا.

اكتشفوا المزايا بأنفسكم خلال معاينة شخصية. يسعدنا تلقي استفساركم!


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Amberg

جميع الإعلانات في Amberg
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Michael Gabath
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل