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Grundriss
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 79 m² |
| Anno costruito | 1967 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 229.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.905,06 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto interessante appartamento di 3,5 locali si trova nel rinomato quartiere Dreifaltigkeitsviertel di Amberg e combina una posizione residenziale tranquilla con ottimi collegamenti. Grazie alla sua generosa distribuzione degli spazi, è ideale per single, coppie o famiglie che apprezzano una vita moderna e un ambiente abitativo piacevole.
L’appartamento al piano terra è stato completamente ristrutturato nel 2026 e ora può essere occupato per la prima volta dopo la ristrutturazione (DA SUBITO!)
Gli ambienti luminosi, le dotazioni moderne e una planimetria ben studiata creano una sensazione abitativa armoniosa sotto ogni aspetto.
L’ampio soggiorno costituisce il cuore dell’appartamento. Le grandi finestre garantiscono molta luce naturale e un’atmosfera accogliente. Da qui si accede direttamente al balcone soleggiato, orientato a sud-ovest: il luogo ideale per godersi il sole dopo il lavoro o concludere la giornata in relax.
Un elemento di particolare rilievo è l’ampia sala da pranzo separata. Offre spazio sufficiente per un grande tavolo da pranzo e crea un’area dedicata ai pasti condivisi, alle serate conviviali con gli amici o ai momenti piacevoli in famiglia.
La camera da letto è orientata a est e beneficia in particolare al mattino di una piacevole luce naturale. La cameretta dei bambini o lo studio si trova sul lato sud-ovest e riceve molta luce naturale durante tutta la giornata.
Anche il bagno dal design moderno convince per la progettazione di alta qualità e attuale. Le piastrelle color sabbia conferiscono all’ambiente un’atmosfera calda, moderna e al contempo accogliente. Un attacco per la lavatrice direttamente in bagno garantisce ulteriore comfort nella vita quotidiana.
In tutto l’appartamento è stato posato un pavimento in vinile di alta qualità e resistente. Si integra armoniosamente nell’immagine moderna complessiva e convince al contempo per la sua durata e facilità di manutenzione. Nell’ambito della ristrutturazione sono state inoltre rinnovate le porte e l’intonaco, così che l’appartamento si presenta complessivamente in condizioni moderne e piacevoli.
La combinazione tra l’ampia sala da pranzo, il balcone soleggiato esposto a sud-ovest, il bagno moderno e l’interessante posizione nel quartiere Dreifaltigkeitsviertel rende questo appartamento una casa davvero speciale.
Venite a constatarlo di persona durante una visita. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!
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235.000 € LUMINOSO appartamento di 3,5 locali nel rinomato quartiere D-Programm di Amberg, PRIMA OCCUPAZIONE92224 Amberg– Amberg
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