شقة مثالية من 3 غرف، مجددة بالكامل مع إطلالة جميلة – أول سكن بعد التجديد – Freisitz
شقة مثالية من 3 غرف، مجددة بالكامل مع إطلالة جميلة – أول سكن بعد التجديد – Flur
شقة مثالية من 3 غرف، مجددة بالكامل مع إطلالة جميلة – أول سكن بعد التجديد – Schlafzimmer
شقة مثالية من 3 غرف، مجددة بالكامل مع إطلالة جميلة – أول سكن بعد التجديد – Wohnzimmer
شقة مثالية من 3 غرف، مجددة بالكامل مع إطلالة جميلة – أول سكن بعد التجديد – Küche
شقة مثالية من 3 غرف، مجددة بالكامل مع إطلالة جميلة – أول سكن بعد التجديد – Bad_1
شقة مثالية من 3 غرف، مجددة بالكامل مع إطلالة جميلة – أول سكن بعد التجديد – Bad_2
شقة مثالية من 3 غرف، مجددة بالكامل مع إطلالة جميلة – أول سكن بعد التجديد – Gäste-WC
شقة مثالية من 3 غرف، مجددة بالكامل مع إطلالة جميلة – أول سكن بعد التجديد – Freisitz

شقة مثالية من 3 غرف، مجددة بالكامل مع إطلالة جميلة – أول سكن بعد التجديد

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.63925 Laudenbach – LaudenbachBayern
صافي الإيجار
950 €
مساحة المعيشة
86 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: PR67JG8
معرف الشريك: 503901

تاريخ النشر 10/10/2026 · تاريخ آخر فحص 22/10/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعشقة في الطابق الأرضي
الطابق0
مساحة المعيشة التقريبية86 m²
سنة البناء1978
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة3
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودزيت الوقود
قبومرحاض للضيوفتراس

الحالةالاستخدام الأول بعد التجديد
عدد طوابق المبنى3

شهادة الطاقة

C
96,6 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار950 €
النفقات الجانبية280 €
إجمالي الإيجار1230 €
التأمين2850€
سعر المتر المربع14.30 €/m²

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الجميلة المكوّنة من 3 غرف في الطابق الأرضي من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بصيانة ممتازة، في موقع على منحدر. وقد جُدّدت حديثًا وجُهّزت بأفضل صورة، وتوفر توزيعًا ممتازًا للمساحات على مساحة سكنية تبلغ نحو 86 م².

أرضيات عصرية بمظهر الخشب، وحمام جُدّد بالكامل مع حوض استحمام، ومرحاض منفصل للضيوف، ونوافذ جديدة بزجاج ثلاثي، وغير ذلك الكثير، تمنحكم أجواءً مريحة بكل معنى الكلمة!

يمكنكم الوصول إلى الغرف السكنية الثلاث انطلاقًا من الممر الواسع. وتتميز غرفة المعيشة الكبيرة والمغمورة بالضوء بمنطقة لتناول الطعام. ومنها يمكنكم أيضًا الوصول إلى المطبخ. أما الشرفة المفتوحة الكبيرة والمشمسة فتتجه جنوبًا وتشبه التراس. يمكنكم الجلوس فيها بأمان والاستمتاع بإطلالة خلابة على المساحات الخضراء. كما تتميز هذه الشقة بغرفة نوم واسعة وغرفة للأطفال أو للعمل.

إضافةً إلى ذلك، جرى تجديد الشقة لتحسين كفاءتها في استهلاك الطاقة، وهي مجهزة بنظام تهوية. وهي مثالية أيضًا لمن يعانون من حساسية حبوب اللقاح: إذ يمكن تصفية حبوب اللقاح من هواء الإمداد باستخدام مرشح خاص.

تتوفر لكم في القبو غرفة تخزين، بالإضافة إلى غرفة غسيل لوضع الغسالة والمجفف.

يمكن استئجار مرآب إضافي مزوّد بزاوية تخزين للدراجات.

الشقة شاغرة وجاهزة للسكن، ويمكن استلامها وفقًا للاتفاق.

شاهدوها – انتقلوا إليها – واستمتعوا بالراحة!

• لا يُسمح بالحيوانات الأليفة
• نظام تهوية (مع مرشح اختياري لحبوب اللقاح لمن يعانون من الحساسية)
• الشقة شاغرة، وبدء الإيجار وفقًا للاتفاق


آخر

• لا يُسمح بالحيوانات الأليفة
• نظام تهوية (مع مرشح اختياري لحبوب اللقاح لمن يعانون من الحساسية)
• الشقة شاغرة، وبدء الإيجار وفقًا للاتفاق


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الشقة في الطابق الأرضي على منحدر، ضمن مبنى يضم 3 وحدات سكنية ويتمتع بمجتمع سكني لطيف. يقع المبنى في منطقة «Am Sommerberg» السكنية في 63925 Laudenbach.

ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net