Appartamento ristrutturato a regola d’arte con 3 locali e una splendida vista – primo ingresso dopo la ristrutturazione – Freisitz
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Appartamento ristrutturato a regola d’arte con 3 locali e una splendida vista – primo ingresso dopo la ristrutturazione

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.63925 Laudenbach – LaudenbachBayern
Affitto escluse le spese
950 €
Area soggiorno
86 m²
stanze
3
ID traumImmo: PR67JG8
ID partner: 503901

Pubblicato il 10/10/2026 · Ultimo controllo 22/10/2026

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Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diPiano terra pianeggiante
Piano terra0
Superficie di soggiorno ca.86 m²
Anno costruito1978
Disponibile daDa concordare
stanze3
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteOlio di oliva
CantinaWC per gli ospitiTerrazza

CondizionePrima occupazione dopo il risanamento
Pavimenti nell'edificio3

Certificato di energia

C
96,6 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Affitto e spese

Affitto escluse le spese950 €
Servizio di assistenza280 €
Totale affitto1230 €
Deposito2850€
Prezzo per m214,30 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Questo splendido appartamento con 3 locali si trova al piano terra di un condominio molto curato, in posizione collinare. Appena ristrutturato e dotato di ottime finiture, offre una distribuzione degli spazi molto funzionale su circa 86 m² di superficie abitabile.

Pavimentazione moderna effetto legno, un bagno ristrutturato a regola d’arte con vasca, un WC separato per gli ospiti, nuove finestre con tripli vetri e molto altro ancora vi regaleranno un’atmosfera di assoluto benessere!

Dal comodo ingresso si accede ai tre locali. Particolarmente bello è il grande soggiorno luminoso con zona pranzo, da cui si accede anche alla cucina. L’ampio spazio esterno soleggiato è esposto a sud e assomiglia a una terrazza. Qui potrete sedervi al riparo e godervi una vista da sogno sul verde. L’appartamento convince inoltre con una spaziosa camera da letto e una cameretta/studio.

L’appartamento è stato inoltre ristrutturato dal punto di vista energetico ed è dotato di un impianto di ventilazione. Ideale anche per chi soffre di allergia ai pollini: con un apposito filtro è possibile filtrare i pollini dall’aria immessa.

Nel seminterrato sono a disposizione un ripostiglio e un locale lavanderia dove collocare la lavatrice e l’asciugatrice.

È possibile affittare anche un garage con nicchia ripostiglio per biciclette.

L’appartamento è libero e può essere occupato previo accordo.

Venite a vederlo – Trasferitevi – Sentitevi a casa!

• Non sono ammessi animali domestici
• Impianto di ventilazione (con filtro antipolline opzionale per chi soffre di allergie)
• Appartamento libero, inizio locazione previo accordo


Altri

• Non sono ammessi animali domestici
• Impianto di ventilazione (con filtro antipolline opzionale per chi soffre di allergie)
• Appartamento libero, inizio locazione previo accordo


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L’appartamento si trova al piano terra, in posizione collinare, in una casa di 3 unità con una piacevole comunità condominiale. L’edificio si trova nel complesso residenziale «Am Sommerberg» a 63925 Laudenbach.

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