| النوع | مطعم |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 20 |
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 2000 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 150 |
| الحالة | محدّث |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
|---|
عند إجراء بحث بسيط على الإنترنت، ستجد أنه في كامل منطقة بادن-فورتمبيرغ لا يوجد أحد يؤجّر/يبيع لك موقعًا تجاريًا جيدًا، أو موقعًا جيدًا على شارع، أو متجرًا جيدًا! كل ما هو معروض للإيجار/البيع يقع في مواقع سياحية متوسطة، أما بجوارنا فستفتتح منجم ألماس ظل مهجورًا وغير مستغل لسنوات عديدة! حتى قبل 3 سنوات، كان لدينا أفضل موقع على الشارع، إلا أن لدينا شرفة صغيرة تتسع لـ40 مقعدًا فقط، ولكن قبل عامين نجحنا في الحصول على تصريح بناء لشرفة كبيرة للمطاعم بسعة تصل إلى 300 شخص، و100 شخص إضافي في المطعم وعلى الشرفة المجاورة، أي ما مجموعه 400 مقعد للمطاعم...
خلال السنوات العشرين الماضية، تغيّر مفهوم السياحة بأكمله، واليوم لا تنجح سوى سياحة الرحلات اليومية، وفي بحيرة موملسي يتوقف العديد من السياح فقط لشراء الهدايا التذكارية، وقليل جدًا منهم لتناول الطعام، لكن الجمع بين الأمرين، إلى جانب صالون للتدليك ومسبح جميل في الجوار المباشر، يحوّل المشروع الذي نقترحه عليكم إلى صفقة عقارية حقيقية، مفهوم الألماس - موملسي!!!
تعمل جميع الفنادق والمطاعم في المنطقة في ظل ظروف طارئة، بأرباح صغيرة وصغيرة جدًا، أو في حالات أخرى حتى بخسائر، لأن السياحة تغيّرت جذريًا خلال السنوات العشرين الماضية- وهنا يأتي دور مشروعنا- مفهوم الألماس -موملسي!
ربما يبدو مبنانا بدرجة 7، لكنه مع بعض الإنفاق المالي يمكن رفعه إلى درجة 10!
ولكن ماذا تفعل إذا وجدت مبنى بدرجة 10 في موقع تجاري سيئ أو غير موجود؟ عندها يمكنك نسيان المشروع، وستستثمر الأعصاب والموارد نفسها من حياتك، وفي النهاية ستكون النتيجة متوسطة أو غير مرضية، أو لماذا لا تكون كارثية...
هنا يأتي دورنا، وبسبب سنّنا نود أن نترك لكم استخدامه لمشروعنا، وكما سألناكم للتو، نكرر: من يؤجّر أو يبيع لكم منجم ألماس في أيامنا هذه؟ ابحثوا في كامل الإنترنت ولن تجدوا هذه الفرصة في أي مكان!
لو كنا أصغر سنًا بـ10 سنوات، لكنا أدرنا المشروع بأنفسنا بكل سرور، لكن بسبب سنّنا نتمنى أن العثور على مستثمر قوي ماليًا، يسترد استثماره بالفعل خلال السنة التشغيلية الأولى، بغض النظر عن المبلغ الذي سيستثمره في هذا المفهوم الخاص بالماس – موميلزي!
مقارنةً ببعض العروض المذهلة بصريًا على الإنترنت، قد لا يبدو موقعنا كأنه «10» مثالية – لكننا نؤكد لكم: لا يوجد في جميع أنحاء بادن-فورتمبيرغ عقار للإيجار يتمتع بموقع تجاري أفضل من موقعنا! موقعنا يستحق 10+++++ كاملة!
الاتصال:
Eugen 015225327900
الاتصال بين الساعة 18:00 و20:00
Costinel 017625368178
الاتصال عبر واتساب فقط، في أي وقت.
الهاتف المحمول 0040722148575
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
نؤجر عقارًا واسعًا يستند تصميمه إلى موقع موميلزي – ويضم متجرًا للهدايا التذكارية، ومنطقة مطعم، وتراسًا خارجيًا كبيرًا (أكبر من التراس الموجود في موميلزي)، بالإضافة إلى 150 موقفًا للسيارات واتصال مباشر بالطريقين B500 وB28. كما يضم الموقع استوديو تدليك حاصلًا على الموافقة، مما يتيح لنا استهداف العملاء الذين يمرون مباشرةً بموقعنا في طريقهم إلى مناطق الجذب السياحي في موميلزي، وتقديم العرض نفسه لهم هنا. نبحث عن مستثمر جاد يتمتع بقدرة مالية كبيرة، ويسعى إلى تحقيق ربح قدره مليون يورو بالفعل خلال السنة المالية الأولى.
