| Type | Restaurant |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 20 |
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 2000 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 150 |
| État | Modernisé |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Lors d’une simple recherche sur Internet, vous constaterez que, dans toute la région du Bade-Wurtemberg, vous ne trouverez personne qui vous loue / vende un bon emplacement commercial, un bon emplacement routier, un bon commerce ! Tout ce qui est à louer/à vendre se trouve dans des emplacements touristiques moyens ; à nos côtés, en revanche, vous ouvrirez une mine de diamants, restée inexplo
itée et ignorée depuis de nombreuses années ! Jusqu’à il y a 3 ans, nous disposions du meilleur emplacement routier, mais nous avions une petite terrasse de seulement 40 places ; cependant, il y a 2 ans, nous avons réussi à obtenir un permis de construire pour une grande terrasse de restauration d’une capacité allant jusqu’à 300 personnes, ainsi que 100 autres dans le restaurant et sur la terrasse attenante, soit au total 400 places de restauration...
au cours des 20 dernières années, l’ensemble du concept touristique a changé ; aujourd’hui, seul le tourisme à la journée fonctionne encore, et au Mummelsee, de nombreux touristes s’arrêtent uniquement pour acheter des souvenirs et très peu pour se restaurer. Mais la combinaison des deux, à côté d’un salon de massage et d’une magnifique piscine à proximité immédiate, fait du projet que nous vous proposons un véritable coup immobilier, un concept diamant – Mummelsee !!!
Tous les hôtels et restaurants de la région fonctionnent dans des conditions précaires, avec de petits et très petits bénéfices, ou, dans d’autres cas, même à perte, car le tourisme a radicalement changé au cours des 20 dernières années – et c’est ici que notre projet entre en jeu – le concept diamant - Mummelsee !
Peut-être que notre bâtiment ressemble à un 7, mais avec un certain investissement financier, il peut être porté à 10 !
Mais que faites-vous si vous trouvez un bâtiment noté 10 dans un mauvais emplacement commercial ou dans un emplacement commercial inexistant ? Alors vous pouvez oublier le commerce : vous investirez les mêmes nerfs et ressources de votre vie et, au final, le résultat sera moyen ou peu satisfaisant, voire même catastrophique...
C’est ici que nous intervenons et, compte tenu de notre âge, nous souhaitons vous laisser l’exploitation de notre projet, car, comme nous venons de vous le demander, nous le répétons : qui vous loue ou vous vend de nos jours une mine de diamants ? Cherchez sur tout Internet et vous ne trouverez cette occasion nulle part !
Si nous avions 10 ans de moins, nous aurions volontiers réalisé nous-mêmes cette activité, mais compte tenu de notre âge, nous souhaitonstrouver un investisseur financièrement solide qui récupère déjà son investissement au cours de la première année d’exploitation, quel que soit le montant qu’il investirait dans ce concept de diamants de Mummelsee !
Comparé à certaines offres visuellement spectaculaires sur Internet, notre emplacement peut ne pas sembler être un « 10 » parfait – mais nous vous l’assurons : dans tout le Bade-Wurtemberg, il n’existe aucun bien locatif bénéficiant d’une meilleure situation commerciale que le nôtre ! Notre emplacement mérite un 10+++++ !
CONTACT :
Eugen 015225327900
Contact entre 18:00 et 20:00
Costinel 017625368178
Contact uniquement par WhatsApp, à tout moment.
Téléphone portable 0040722148575
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Nous louons un bien spacieux dont l’aménagement s’inspire du site de Mummelsee – avec une boutique de souvenirs, un espace restaurant et une grande terrasse extérieure (plus grande que celle de Mummelsee), ainsi que 150 places de stationnement et un accès direct aux routes B500 et B28. Le terrain dispose en outre d’un studio de massage autorisé, ce qui nous permet de nous adresser aux clients qui passent directement devant notre site en se rendant aux attractions de Mummelsee et de leur proposer ici la même offre. Nous recherchons un investisseur sérieux disposant d’une grande capacité financière, qui vise à réaliser un bénéfice d’un million d’euros dès le premier exercice.
