Published on 18/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Living Area ca. | 1178 m² |
|---|
| Property Area | 1293 m² |
|---|
| Selling Price | 950.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 806.68 €/m² |
| Courtage | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
في موقع ممتاز في Hohen Neuendorf، تُتاح للمستثمرين ومطوري المشاريع وشركات التطوير العقاري فرصة نادرة لتحقيق مشروع سكني وتجاري تم الترخيص له بالفعل، دون مرحلة التخطيط والترخيص التي تستغرق وقتًا طويلاً.
على قطعة الأرض البالغة مساحتها نحو 1.293 م²، من المخطط إنشاء مجمع سكني حديث يضم 25 وحدة سكنية ملائمة لكبار السن، ووحدة عيادة أو تجارية مدمجة، بالإضافة إلى موقف سيارات تحت الأرض. تبلغ المساحة السكنية الإجمالية نحو 1.177,67 م²، مضافًا إليها نحو 146,48 م² من المساحة التجارية.
يستهدف المشروع أحد أسرع أسواق العقارات نموًا في ألمانيا: السكن الملائم للعمر. إن التغير الديموغرافي والطلب المتزايد على أشكال السكن الخالية من العوائق يخلقان آفاقًا جذابة على المدى الطويل للإيجار وزيادة القيمة.
من خلال الجمع بين الاستخدام السكني والتجاري، ينشأ مفهوم استخدام مستدام يوفر فرص دخل مستقرة وجاذبية عالية للموقع. إن رخصة البناء المتوفرة بالفعل تتيح بدء البناء خلال فترة قصيرة وتقلل مخاطر التطوير بشكل كبير.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.