Published on 18/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Living Area ca. | 1178 m² |
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| Property Area | 1293 m² |
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| Selling Price | 950.000 € |
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| Price per m² | 806.68 €/m² |
| Courtage | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Dans un excellent emplacement à Hohen Neuendorf, les investisseurs, promoteurs de projets et constructeurs ont la rare opportunité de réaliser un projet résidentiel et commercial déjà approuvé, sans phase de planification et d’autorisation chronophage.
Sur le terrain d’environ 1.293 m², la construction d’un ensemble résidentiel moderne comprenant 25 unités d’habitation adaptées aux seniors, une unité intégrée destinée à un cabinet médical ou à un usage commercial, ainsi qu’un parking souterrain est prévue. La surface habitable totale s’élève à environ 1.177,67 m², complétée par environ 146,48 m² de surface commerciale.
Le projet cible l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques d’Allemagne : le logement adapté à l’âge. L’évolution démographique ainsi que la demande croissante de formes d’habitat sans obstacle créent des perspectives de location et de valorisation attractives à long terme.
Grâce à la combinaison d’un usage résidentiel et commercial, il en résulte un concept d’utilisation durable offrant des perspectives de rendement stables et une forte attractivité de l’emplacement. Le permis de construire déjà obtenu permet un démarrage rapide des travaux et réduit considérablement le risque de développement.
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