Published on 25/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 91 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1985 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 108 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1250 € |
|---|---|
| Additional Costs | 350 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 200 € |
| Estimated warm rent | 1600 € |
| Deposit | 3975€ |
| Price per m² | 13.74 €/m² |
هذه الشقة الأرضية الاستثنائية النظافة تقنع بتوزيع مدروس للغرف، وتجهيزات عالية الجودة، وأجواء سكنية متناغمة على مساحة سكنية تبلغ حوالي 91,4 م² بما في ذلك اللوجيا.
تشكل غرفة المعيشة الواسعة قلب الشقة وهي مزودة بمكيف هواء يضمن مناخًا داخليًا مريحًا حتى في أيام الصيف الحارة. المطبخ المدمج المجاور يظهر بحالة جيدة جدًا ومحفوظة جيدًا وهو مشمول بالفعل في عرض الإيجار. تم تركيب جميع عناصر الإضاءة بشكل حديث وتبقى في الشقة، بحيث لا يقف أي شيء أمام الانتقال السهل والفوري.
تؤكد البلاطات الممددة في جميع أنحاء الشقة الطابع العصري للشقة وتوفر في الوقت نفسه حلاً سكنيًا سهل العناية بشكل خاص وطويل الأمد. توجد خزائن مدمجة عملية ومثبتة بشكل دائم، وهي مؤجرة مع الشقة أيضًا مثل المطبخ.
يمكن الاستحواذ على الأثاث الموجود عند الرغبة، لكنه ليس جزءًا من عقد الإيجار ويمكن إزالته بالكامل. يتعلق الأمر بأثاث عالي الجودة، متين، من الخشب الحقيقي من ملكية عائلية، وهو في حالة عناية جيدة جدًا ومتاح بشكل اختياري.
ميزة أخرى هي الجمع الناجح بين الراحة والأمان: تنتمي إلى الشقة مواقف خارجية وكذلك كراج خاص بها. باب الشقة مزود بأقفال أمان عالية الجودة. كما يتيح المصعد في المبنى وصولًا مريحًا وقليل العوائق.
ومن الجدير بالذكر بشكل خاص الموقع الهادئ داخل مجمع السكن. الشقة مواجهة للجهة الخلفية المطلة على الحديقة وتوفر إطلالة غير محجوبة على المساحات الخضراء. إن الإطلالة على الحديقة المعتنى بها جيدًا تخلق جوًا سكنيًا مريحًا وتزيد من جودة السكن بشكل ملحوظ.
لا يُرغب بتربية الحيوانات الأليفة.
تعد الشقة مثالية للمستأجرات والمستأجرين الذين يقدرون الحالة الممتازة جدًا، وخصائص التجهيزات عالية الجودة، بالإضافة إلى بيئة سكنية هادئة وجذابة.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع الشقة في موقع هادئ ومع ذلك جيدة الاتصال، ضمن بيئة سكنية مستقرة مع سهولة وسرعة الوصول إلى أماكن التسوق، ووسائل النقل العام، وجميع مرافق الاحتياجات اليومية. إن الجمع بين البيئة الخضراء والبنية التحتية الجيدة يضمن جودة سكنية عالية بشكل دائم.
