Published on 25/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 91 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1985 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 108 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1250 € |
|---|---|
| Additional Costs | 350 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 200 € |
| Estimated warm rent | 1600 € |
| Deposit | 3975€ |
| Price per m² | 13.74 €/m² |
Questo appartamento al piano terra, eccezionalmente ben tenuto, convince per una distribuzione degli spazi ben studiata, finiture di pregio e un’atmosfera abitativa armoniosa su circa 91,4 m² di superficie abitabile comprensiva di loggia.
Il generoso soggiorno costituisce il centro dell’appartamento ed è dotato di un impianto di climatizzazione che garantisce un piacevole clima interno anche nelle calde giornate estive. La cucina attrezzata adiacente si presenta in uno stato molto ben tenuto ed è già inclusa nell’offerta di locazione. Tutti gli elementi di illuminazione sono stati installati in modo moderno e restano nell’appartamento, cosicché nulla ostacola un trasferimento semplice e immediato.
Le piastrelle posate in tutto l’appartamento sottolineano il carattere moderno dell’immobile e offrono al contempo una soluzione abitativa particolarmente facile da mantenere e durevole. Pratici armadi a incasso sono integrati stabilmente e vengono affittati anch’essi insieme alla cucina.
L’arredamento presente può essere rilevato su richiesta, ma non fa parte della locazione e può essere completamente rimosso. Si tratta di mobili di alta qualità, massicci, in vero legno, di proprietà familiare, in ottimo stato di conservazione e disponibili opzionalmente.
Un ulteriore punto a favore è la riuscita combinazione di comfort e sicurezza: l’appartamento dispone sia di un posto auto esterno sia di un garage privato. La porta dell’appartamento è dotata di serrature di sicurezza di alta qualità. Un ascensore nell’edificio consente inoltre un accesso comodo e privo di barriere.
Particolarmente degna di nota è la posizione tranquilla all’interno del complesso residenziale. L’appartamento è orientato verso il lato posteriore, sul parco, e offre una vista libera sul verde. La vista sul parco curato crea una piacevole atmosfera abitativa e aumenta sensibilmente la qualità dell’abitare.
Non è gradita la detenzione di animali domestici.
L’appartamento è ideale per inquiline e inquilini che attribuiscono valore a uno stato estremamente ben tenuto, a caratteristiche di pregio e a un ambiente abitativo tranquillo e attraente.
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Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, l’appartamento si trova in un contesto residenziale consolidato con rapido accesso a negozi, trasporti pubblici e a tutte le strutture per le necessità quotidiane. La combinazione di ambiente verde e buona infrastruttura garantisce una qualità abitativa costantemente elevata.
