| Rooms | 7 |
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| Property Area | 395 m² |
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| Additional Costs | 731 € |
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| Total Rent | 9200 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbeimmobilie, die derzeit als gut laufendes und etabliertes Restaurant betrieben wird. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Ecklage im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg und überzeugt mit einer Gesamtfläche von ca. 315 m², die sich ideal für ein vielseitiges Gastronomiekonzept eignet.
Das Objekt ist komplett eingerichtet, voll unterkellert und betriebsbereit – verfügbar ab sofort. Die monatliche Miete beträgt 7.000,00 €, während für Inventar und Lage eine Ablösesumme in Höhe von 200.000,00 € VB erhoben wird. Besonders hervorzuheben sind die vier separaten Gastronomieräume, die dank hochwertiger Flügeltüren flexibel genutzt werden können, um individuelle und private Veranstaltungen zu realisieren. Zudem verfügt die Immobilie über sämtliche erforderlichen Genehmigungen: eine Alkoholkonzession für den Ausschank vor Ort sowie eine Vollkonzession für die Küche.
Der gepflegte Altbau besticht durch hohe Decken und einen charmanten, hölzernen Dielenfußboden, der dem Ambiente eine besondere Wärme verleiht. Eine großzügige Terrasse von 80 m² lädt zum Verweilen und Genießen ein, während der geräumige Keller ausreichend Lagermöglichkeiten bietet – ideal, um beispielsweise die Terrassenmöbel sicher einzulagern. Neben der modernen Warmküche ist zudem eine separate Spülküche vorhanden, die eine hygienische Trennung von Schmutzwäsche und Zubereitungsbereich ermöglicht.
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