Restaurant à fort chiffre d'affaires au Volkspark Friedrichshain

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

Ce bien est un local commercial destiné à la restauration, actuellement exploité comme un restaurant établi et florissant. Il bénéficie d’un emplacement d’angle attractif dans l’arrondissement de Friedrichshain-Kreuzberg et séduit par sa surface totale d’environ 315 m², idéale pour un concept de restauration varié.

Le bien est entièrement équipé, dispose d’un sous-sol complet et est prêt à l’exploitation – disponible immédiatement. Le loyer mensuel s’élève à 7.000,00 €, tandis qu’un prix de cession de 300.000,00 € VB est demandé pour l’inventaire et l’emplacement. Les quatre salles de restauration séparées méritent une mention particulière : grâce à leurs portes à deux battants de grande qualité, elles peuvent être utilisées de manière flexible pour organiser des événements privés et sur mesure. Le bien dispose également de toutes les autorisations requises : une licence pour servir de l’alcool sur place ainsi qu’une licence complète pour la cuisine.

Cet immeuble ancien bien entretenu séduit par ses hauts plafonds et son charmant parquet en bois, qui confère à l’ambiance une chaleur particulière. Une vaste terrasse de 80 m² invite à se détendre et à profiter des lieux, tandis que la cave spacieuse offre suffisamment d’espace de stockage – idéal, par exemple, pour entreposer les meubles de terrasse en toute sécurité. Outre la cuisine chaude moderne, une plonge séparée est également disponible, permettant une séparation hygiénique entre le linge sale et la zone de préparation.

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Emplacement