Restaurant à fort chiffre d'affaires au Volkspark Friedrichshain

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

Il s'agit d'un bien immobilier destiné à l'hôtellerie-restauration, actuellement exploité comme un restaurant bien établi et performant. Le bien se situe dans un emplacement d'angle attractif dans l'arrondissement de Friedrichshain-Kreuzberg et séduit par une surface totale d'env. 315 m², idéalement adaptée à un concept de restauration polyvalent.

Le bien est entièrement aménagé, entièrement en sous-sol et prêt à exploiter – disponible immédiatement. Le loyer mensuel s'élève à 7.000,00 €, tandis qu'une somme de reprise de 200.000,00 € VB est demandée pour le mobilier et l'emplacement. Il convient de souligner en particulier les quatre salles de restauration séparées, qui peuvent être utilisées de manière flexible grâce à de მაღალი portes à battants de qualité, afin d'organiser des événements privés et personnalisés. De plus, le bien dispose de toutes les autorisations nécessaires : une licence pour la vente d'alcool sur place ainsi qu'une licence complète pour la cuisine.

L'immeuble ancien bien entretenu séduit par ses hauts plafonds et son charmant parquet en bois, qui confèrent à l'ambiance une chaleur particulière. Une vaste terrasse de 80 m² invite à s'attarder et à profiter, tandis que le grand sous-sol offre suffisamment d'espaces de stockage – idéal, par exemple, pour entreposer en toute sécurité le mobilier de terrasse. Outre la cuisine chaude moderne, une plonge séparée est également disponible, permettant une séparation hygiénique du linge sale et de la zone de préparation.

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Emplacement