Wohnzimmer
Wohnzimmer/Flügeltür
Flur
Küche
Flur
Bad
Bodengleich Dusche
| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 85 m² |
| سنة البناء | 1927 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
|---|---|
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1000 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 120 € |
| مصاريف التدفئة | 120 € |
| إجمالي الإيجار | 1240 € |
| التأمين | 3000€ |
| سعر المتر المربع | 14.59 €/m² |
تقع هذه الشقة الاستثنائية المكوّنة من 3 غرف، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 85 م²، في الطابق الأرضي من مبنى سكني في Kölner Straße 66 في كيرسبه.
تم تحويل المساحة بالكامل إلى وحدة سكنية جديدة، مع إعادة تخطيطها من الأساس وتجهيزها بجودة عالية. وقد نتجت عن ذلك شقة حديثة ومشرقة وواسعة، أُولي في تصميمها اهتمام خاص بتقليل العوائق، وتوفير مساحات واسعة للحركة، والعيش المريح على مستوى واحد.
تُعد منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، مع المطبخ المفتوح، محور الشقة. كما تضم غرفة نوم واسعة، وغرفة أخرى قابلة للاستخدام بمرونة، بالإضافة إلى حمّام حديث مزوّد بدُش كبير مستوٍ مع الأرضية.
بفضل المدخل المستوي، والأبواب الواسعة، والمسافات القصيرة، ومساحات الحركة الرحبة، تُعد الشقة مناسبة بشكل خاص لكبار السن وكبيرات السن، وكذلك للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، ممن يرغبون في العيش مستقلين ومريحين في منزلهم لأطول فترة ممكنة. كما يمكن دمج خدمات الرعاية أو التمريض الخارجية فيها بشكل جيد للغاية.
وبالمثل، تُعد الشقة مناسبة لزوجين أو – وفقًا للتركيبة المناسبة – كسكن مشترك لكبيرَي سن من شخصين.
اكتمل تجهيز الشقة وهي جاهزة للسكن فورًا.
أُعيد تجهيز الشقة بالكامل، وتظهر الآن بحالة حديثة ومشرقة وعالية الجودة.
تشمل السمات المميزة للتجهيز التصميم منخفض العوائق على مستوى واحد، والمدخل المستوي، والأبواب الواسعة، ومساحات الحركة الرحبة. يضم الحمّام الحديث دُشًا كبيرًا مستويًا مع الأرضية. ويضاف إلى ذلك أرضية فينيل عالية الجودة، ونوافذ بلاستيكية حديثة، ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة مع مطبخ مفتوح.
صُمّم توزيع الغرف بالكامل بحيث يتيح مسافات قصيرة واستخدامًا مريحًا حتى مع استخدام المشاية أو في حال محدودية الحركة.
تضم الشقة:
حوالي 85 م² من المساحة السكنية
3 غرف
منطقة معيشة/طعام واسعة
مطبخ مفتوح
حمّام حديث
دُش كبير مستوٍ مع الأرضية
تصميم منخفض العوائق
أبواب واسعة ومساحات للحركة
أرضية فينيل عالية الجودة
نوافذ بلاستيكية حديثة
السكن بالكامل على مستوى واحد
نبحث عن مستأجرين موثوقين مهتمين بعلاقة إيجارية طويلة الأمد.
الشقة مخصصة صراحةً أيضًا للأشخاص الذين لديهم، بسبب سنهم أو محدودية حركتهم، متطلبات خاصة لمسكنهم.
ونحن ندرك أن الاحتياجات الفردية قد تختلف اختلافًا كبيرًا. إذا كانت هناك تعديلات معينة مطلوبة أو مفيدة لأحد السكان المستقبليين، فيُرجى التحدث معنا بشأنها. وبقدر ما يكون ذلك ممكنًا من الناحيتين التقنية والاقتصادية، فنحن منفتحون على دراسة الحلول الفردية.
كما نرحب بتواصل الأقارب، والأوصياء القانونيين، وخدمات الرعاية المتنقلة معنا مباشرةً.
يمكن ترتيب مواعيد المعاينة في أقرب وقت وفقًا للاتفاق. نتطلع إلى استفساركم وإلى أن نعرض عليكم الشقة شخصيًا.
في حال الاهتمام، يسعدني أن أتلقى نبذة قصيرة تتضمن معلومات عن الأشخاص الذين سينتقلون للسكن، والوضع المهني أو المالي، وموعد الانتقال المطلوب.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في شارع كولنر شتراسه 66، 58566 كيرسبيه، وبالتالي في موقع يسهل الوصول إليه داخل نطاق المدينة. تتوفر دائمًا مواقف سيارات مجانية مباشرة أمام باب المنزل.
توجد في كيرسبيه والمناطق المحيطة القريبة مرافق التسوق، والرعاية الطبية، والصيدليات، وخدمات الرعاية، وغيرها من المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية.
كما يمكن الوصول بسهولة إلى المدن المحيطة مثل ماينرزهاغن، وهالفير، ولودنشايد.
