Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Property Area | 844 m² |
|---|
| Selling Price | 290.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
للعلم: إن نشاطنا يخضع دائمًا لعمولة. تجدون جميع العروض بشكل واضح ومفصل على موقعنا الإلكتروني www.mund-immobilien.de.
مرحبًا بكم لدى شركة Mund Immobilien GmbH leipzig
لايبزيغ – حي موكرن مساحة الأرض: حوالي 844 م²
وصف العقار:
هنا، في حي موكرن بمدينة لايبزيغ، تُعرض هذه الأرض البنائية التي تبلغ مساحتها حوالي 844 م² للبيع. تقع الأرض في نهاية طريق مسدود هادئ – دون حركة مرور عابرة – وتناسب بشكل مثالي بناء منزل عائلي منفرد أو منزل مزدوج (بحسب لوائح البناء).
يوجد حاليًا على الأرض عقار صغير قديم قائم، ويوفر بعد هدمه مساحة لمشروع البناء الجديد الفردي الخاص بكم. وتضفي الأشجار الناضجة، ومنها أشجار التفاح، سحرًا خاصًا على الأرض وتوفر أجواء خضراء وخصوصية.
أبرز المزايا:
مساحة الأرض: حوالي 844 م²
تتكون من قطعتين مسجلتين
موقع هادئ في نهاية طريق مسدود
دون حركة مرور عابرة
وجود مبنى قديم قائم – إمكانية الهدم
أشجار فاكهة جميلة (مثل أشجار التفاح)
المياه والكهرباء موجودتان بالفعل على الأرض
وجود محطة معالجة مياه صرف صحي بيولوجية
إمكانيات بناء متنوعة (يلزم تقديم طلب استفسار مسبق عن البناء)
وصف الموقع:
يُعد حي موكرن في لايبزيغ من المناطق السكنية المطلوبة في شمال المدينة، ويمتاز ببنية تحتية جيدة وإمكانيات ترفيهية قريبة من الطبيعة. وتوجد في المنطقة المجاورة مباشرة مرافق تسوق للاحتياجات اليومية – مثل Sachsenpark القريب، الذي يضم مجموعة واسعة من عروض التجارة والخدمات.
أما لعشاق الرياضة والطبيعة، فإن GolfPark Leipzig وبحيرة شلاديتسر الشهيرة يقعان تقريبًا على بُعد خطوات – وهو مكان مثالي للاسترخاء أو التنزه أو ممارسة الأنشطة الرياضية في أحضان الطبيعة.
يتميز الموقع باتصال جيد جدًا بوسائل النقل العام وبوسط مدينة لايبزيغ، وكذلك بشبكة الطرق الإقليمية عبر الطريق السريع A14.
التجهيزات والخدمات:
المياه: على الأرض
الكهرباء: على الأرض
مياه الصرف الصحي: عبر محطة معالجة مياه الصرف الصحي البيولوجية الموجودة
إمكانية توفير تجهيزات وخدمات إضافية حسب الحاجة ومشروع البناء
معلومات أخرى:
يخضع البناء لمتطلبات مصلحة البناء المختصة. ويسعدنا دعمكم في الحصول على المعلومات اللازمة.
الأرض متاحة فورًا. ولا يوجد التزام بالبناء.
هل أثار العقار اهتمامكم؟
إذًا يسعدنا تلقي استفساركم، ونرحب بتقديم مزيد من المعلومات أو أحد موعد المعاينة متاح.
فريقكم في شركة Mund Immobilien GmbH Leipzig
جهة الاتصال: Jan Nieman
الهاتف: 0341-99160020
البريد الإلكتروني: j.niemann@mund-immobilien.de
www.mund-immobilien.de
تقاسم العمولة:
عند إبرام عقد شراء للمنازل العائلية أو الشقق السكنية المملوكة مع المستهلكين، تبلغ عمولة الوساطة للمشتري 3,57% شاملة ضريبة القيمة المضافة من مبلغ الشراء الموثق لدى كاتب العدل. عند إبرام عقد شراء لمبنى سكني متعدد الشقق أو قطعة أرض، أو إذا كان المشتري شركة، تبلغ عمولة الوساطة للمشتري 7,14%.
للعلم - الاستشارات التمويلية عبر Mund Immobilien
يقارن شركاؤنا لكم الشروط لدى أكثر من 400 بنك مختلف وبنك ادخار وجهات أخرى لتمويل البناء، لضمان أفضل الشروط الممكنة لكم.
https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung
لمزيد من المعلومات والاطلاع، تفضلوا بزيارة صفحتنا الرئيسية: www.mund-immobilien.de.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.