| Superficie di trama | 844 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 290.000 € |
|---|---|
| Commissione | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Benvenuti presso Mund Immobilien GmbH leipzig
Lipsia – quartiere Möckern Superficie del terreno: ca. 844 m²
Descrizione dell’immobile:
Nel quartiere di Möckern, a Lipsia, è in vendita questo terreno edificabile di ca. 844 m². Il terreno si trova alla fine di una tranquilla strada senza uscita – senza traffico di transito – ed è ideale per la costruzione di una casa unifamiliare o di una casa bifamiliare (a seconda delle norme edilizie).
Attualmente sul terreno è presente un piccolo immobile esistente più datato che, dopo la demolizione, offrirà spazio per il vostro progetto di nuova costruzione personalizzato. Gli alberi già presenti, tra cui meli, conferiscono al terreno un fascino particolare e creano un’atmosfera verde e privata.
Punti di forza:
Superficie del terreno: ca. 844 m²
Costituito da due particelle catastali
Posizione tranquilla alla fine di una strada senza uscita
Nessun traffico di transito
Edificio esistente – demolizione possibile
Bellissimi alberi da frutto (ad es. meli)
Acqua ed elettricità già presenti sul terreno
Impianto di depurazione biologico presente
Molteplici possibilità edificatorie ( necessaria richiesta preliminare di autorizzazione edilizia )
Descrizione della posizione:
Il quartiere di Möckern, a Lipsia, è una delle zone residenziali più richieste nel nord della città e si distingue per una buona infrastruttura e opportunità di svago a contatto con la natura. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi per le necessità quotidiane – ad es. nel vicino Sachsenpark, con un’ampia offerta commerciale e di servizi.
Per gli amanti dello sport e della natura, il GolfPark Leipzig e il famoso lago Schladitzer See sono praticamente alle porte – perfetti per rilassarsi, passeggiare o praticare attività sportive nel verde.
Il collegamento con i trasporti pubblici locali e con il centro di Lipsia è molto buono, così come il collegamento viario sovraregionale tramite la A14.
Urbanizzazione:
Acqua: sul terreno
Elettricità: sul terreno
Acque reflue: tramite l’impianto di depurazione biologico esistente
Ulteriori opere di urbanizzazione possibili in base alle necessità e al progetto edilizio
Altro:
L’edificazione è disciplinata dalle disposizioni dell’ufficio edilizio competente. Saremo lieti di assistervi nell’ottenimento delle informazioni necessarie.
Il terreno è immediatamente disponibile. Non sussiste alcun obbligo di costruzione.
Abbiamo suscitato il vostro interesse?
Allora saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e restiamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per un Disponibile per una visita.
Il vostro team di Mund Immobilien GmbH Leipzig
Referente: Jan Nieman
Tel.: 0341-99160020
E-mail: j.niemann@mund-immobilien.de
www.mund-immobilien.de
Ripartizione della provvigione:
In caso di conclusione di un contratto di compravendita per case unifamiliari o appartamenti di proprietà con consumatori, la provvigione dell’agente immobiliare a carico dell’acquirente ammonta al 3,57%, IVA inclusa, del prezzo di acquisto autenticato notarilmente. In caso di conclusione di un contratto di compravendita per una casa plurifamiliare o un terreno, oppure se l’acquirente è una società, la provvigione dell’agente immobiliare a carico dell’acquirente ammonta al 7,14%.
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