| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 100 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 1649 m² |
|---|
| سعر البيع | 429.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,290.00 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالمعلومات التالية مأخوذة من كتالوج المزاد المطبوع، بتاريخ 16.10.2026 / مع التحفظ على التغييرات. يحتوي الكتالوج على معلومات مهمة حول سير المزاد وإمكانيات تقديم العروض (مثل تقديم العروض هاتفياً). تجدون الكتالوج هنا ضمن «مستندات إضافية» أو على www.ndga.de. تحصلون بكل سرور على البيانات المحدّثة للعقار عند الطلب من دار المزاد. وبطبيعة الحال مجاناً لكم. المعيار الحاسم للبيع هو حصراً نص الإعلان الذي يُتلى في المزاد.
يقع العقار المزوّد بالكامل بالبنية التحتية في موقع منحدر متراجع ضمن الصف الثاني للبناء ويتوفر على مدخل خاص. توفر مجموعة الأشجار والشجيرات المتنوعة مع العديد من نباتات الرودودندرون والنباتات الكثيفة على طول حدود العقار حاجزاً طبيعياً للرؤية وطابعاً قريباً من الطبيعة يشبه المنتزه. يوجد حالياً على العقار فيلا من الطوب تضم 4 غرف وحماماً كاملاً ومطبخاً مع شرفة وقبوًا مع مرآب. يلزم إجراء أعمال ترميم وتحديث شاملة على المبنى وداخله. يتوفر للعقار قرار مبدئي إيجابي بتاريخ 27.11.2024 لإنشاء مبنيين سكنيين (4 وحدات سكنية).
وقد طُلب تمديد. يقع العقار ضمن مخطط البناء الجزئي «TB834» وكذلك ضمن مخطط مراحل البناء «BSNeugraben-Fischbek». لا يمكن توضيح إمكانيات الاستخدام والبناء المحددة إلا من خلال طلب استعلام بناء مسبق. تم طلب شهادة الطاقة، وهي غير متوفرة بعد.
مساحة الأرض: حوالي 1.649 م²
المساحة السكنية: حوالي 100 م²
الحد الأدنى للعرض: € 429.000,-* *بالإضافة إلى عمولة المزاد على أعلى عرض
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
729.900 € Hamburg-Neugraben - Moderne Stadtvilla mit Rotklinker mit Grundstück21149 Hamburg
849.000 € سعادة عائلية عند أطراف منطقة هايده – بناء جديد 2022 مع حديقة كبيرة21149 Hamburg– Neugraben-Fischbek
600.000 € منزل شبه منفصل متين في هامبورغ-فيشبيك21149 Hamburg– Neugraben-Fischbek
