فيلا حصرية في سيلفكانت-تودرّن! – الصورة 1

فيلا حصرية في سيلفكانت-تودرّن!

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.52538 SelfkantNordrhein-Westfalen
سعر البيع
598.500 €
مساحة المعيشة
212 m²
غرفة
6
معرف TraumImmo: Q2RHQRN
معرف الشريك: 533551459

تاريخ النشر 07/09/2026 · تاريخ آخر فحص 26/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعفيلا
مساحة المعيشة التقريبية212 m²
غرف نوم4
غرفة6
الحمامات1
مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

مساحة الأرض548 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع598.500 €
سعر المتر المربع2,823.11 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

تتميز هذه الفيلا الحصرية بتجهيزاتها عالية الجودة، وتوزيعها السخي للمساحات، ومفهومها السكني المدروس الذي يلبي المتطلبات العصرية من جميع النواحي.

منذ دخول المنزل، تتضح جودة السكن الاستثنائية: إذ تخلق الغرف المشرقة والمغمورة بالضوء أجواءً مريحة وتوفر مساحة واسعة للسكن الفردي. وتشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة قلب المنزل، وتنتقل بسلاسة إلى الحديقة الشتوية المريحة، التي توفر ملاذًا رائعًا في جميع فصول السنة.

المطبخ العصري مصمم بشكل عملي ويضم غرفة خدمات منزلية مجاورة، توفر مساحة تخزين إضافية وأسطح عمل عملية.

يتوفر إجمالًا أربع غرف نوم مريحة، تتيح استخدامات متنوعة، سواء كغرف للأطفال أو الضيوف أو العمل.

يوجد في الطابق العلوي أيضًا حمام مجهز بأناقة مع دش وحوض استحمام ونافذة، ويتميز بإضاءته واتساعه. وتكتمل المساحات بدورة مياه للضيوف في الطابق الأرضي، مزودة أيضًا بضوء النهار.

لا تترك تجهيزات المنزل أي رغبة دون تلبية: إذ توفر التدفئة الأرضية دفئًا مريحًا في جميع مناطق المعيشة، بينما توفر المصاريع الكهربائية مزيدًا من الراحة والخصوصية. كما تدعو شرفتان إلى الاستمتاع بالهواء النقي والإطلالة على المساحات الخضراء.

كما تتميز العقار في المساحة الخارجية بالعديد من المزايا: إذ يكتمل التراس المُعتنى به ببيت حديقة عملي، ويوفر بفضل وجود حفرة تسرب شروطًا مثالية للري المستدام. كما توفر مرآبان وأماكن إضافية لوقوف السيارات مساحة كافية للمركبات والزوار.

تجمع هذه الفيلا الاستثنائية بين السكن الأنيق والتجهيزات عالية الجودة والموقع الهادئ في عرض متكامل جذاب، وهي مثالية للعائلات أو المشترين ذوي المتطلبات العالية الذين يقدرون الراحة والجودة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Selfkant

جميع الإعلانات في Selfkant
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل