| النوع | منزل متلاصق وسطي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 110 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 512 m² |
|---|
| سعر البيع | 159.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,445.45 €/m² |
| عمولة | 2,98% (2,98 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل سكني مع فناء داخلي وإمكانات للتطوير
معروض للبيع منزل سكني مزوّد بمدخل مقنطر، وملحق للمطبخ، بالإضافة إلى مخزنين جانبيين. يوفر العقار مساحة سكنية تبلغ حوالي 110 م²، ويتميز بتعدد إمكانات استخدامه وبإمكاناته الجذابة للتطوير.
يعود أصل المبنى إلى فترة ما قبل عام 1945. وبعد الأضرار الناجمة عن الحرب، أُعيد بناء المنزل السكني الحالي مع المدخل المقنطر وملحق المطبخ في عام 1956. العقار في حالة تتناسب مع عمره، ويحتاج تبعًا لذلك إلى التحديث والترميم. ولذلك فإنه يوفر فرصة مثيرة للاهتمام، ولا سيما للمشترين ذوي المهارات الحرفية أو الراغبين في تصميم منزلهم وفقًا لتصوراتهم الخاصة.
يضم الطابق الأرضي ملحق المطبخ، ومدخلًا مع درج، وغرفة معيشة، وغرفة طعام، بالإضافة إلى غرفة تخزين عملية.
يحتوي الطابق العلوي على ممر مع درج، وحمام مع مدخل إلى غرفة الغسيل، بالإضافة إلى ثلاث غرف أخرى يمكن استخدامها بمرونة كغرف نوم أو أطفال أو عمل أو ضيوف.
الطابق العلوي تحت السقف غير مجهز حاليًا، ويفتح — رهناً بالحصول على الموافقة القانونية للبناء — إمكانات إضافية لإنشاء مساحة سكنية أو استخدامية أخرى.
المنزل مزوّد بقبو. تتوفر هنا غرفتا قبو، بالإضافة إلى غرفة للتدفئة والخزان، وتوفر مساحة كافية للتخزين والاستخدام.
ويُستكمل العرض بفناء داخلي محمي مع مدخل مقنطر، وهو مناسب بشكل مثالي لإيواء المركبات. كما تتوفر شرفة وحديقة توفران مساحة إضافية للراحة وأوقات الفراغ.
العقار مؤجر حاليًا ويحقق إيجارًا سنويًا صافيًا باردًا قدره 6.000 €.
يتميز هذا المنزل السكني بمتانة هيكله الأساسية، والمدخل المقنطر المميز، والمباني الجانبية الموجودة، بالإضافة إلى الإمكانات المتنوعة للتحديث الفردي. ومن خلال إجراء ترميم شامل، يمكن تحقيق منزل جذاب أو استثمار ذي قيمة ثابتة وإمكانات طويلة الأجل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
599.000 € +++ IBF Immo +++ منزل عائلي منفصل رائع في سيلفكانت - زوسترزيل!52538 Selfkant / Süsterseel
598.500 € فيلا حصرية في سيلفكانت-تودرّن!52538 Selfkant
