Modern renoviert: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Grevenbroich – Wohnzimmer mit Balkon
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Modern renoviert: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Grevenbroich – Badezimmer

Modern renoviert: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Grevenbroich

دون عمولةohne-makler.net
Noithausener Straße 7041515 Grevenbroich – GrevenbroichNordrhein-Westfalen
صافي الإيجار
736 €
مساحة المعيشة
61 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: Q3SXMKF
معرف الشريك: 4z8n6e

تاريخ النشر 11/11/2026 · تاريخ آخر فحص 11/11/2026

المعلن:
Angebot von Hatice Tiryaki

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق2
مساحة المعيشة التقريبية61 m²
سنة البناء1960
غرف نوم2
تاريخ التوفرفورًا
غرفة3
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية مستقلة
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبوشرفة

الحالةالاستخدام الأول بعد التجديد
عدد طوابق المبنى3
المساحة القابلة للاستخدام61 m²

شهادة الطاقة

F
160,5 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار736 €
النفقات الجانبية200 €
إجمالي الإيجار936 €
التأمين2208€
سعر المتر المربع15.34 €/m²

عن هذه الشقة

Diese frisch renovierte und helle 3-Zimmer-Wohnung bietet ein modernes Wohngefühl in ruhiger Lage von Grevenbroich-Orken. Alle Wohn- und Schlafräume sowie die Küche sind mit einem hochwertigen, warmen Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet und die Wände strahlend weiß gestrichen. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Zwei weitere flexibel nutzbare Räume eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein modern gestaltetes Tageslichtbad mit bodengleicher Walk-In-Dusche rundet das attraktive Raumangebot perfekt ab.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Das modern geflieste Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Walk-In-Regendusche, einer hochwertigen Glastrennwand, einem hängenden WC sowie modernen Armaturen ausgestattet. In allen Wohn- und Schlafräumen, der Küche sowie im Flur wurde ein hochwertiger Design- und Laminatboden in warmer Eichenoptik verlegt. Der großzügige, geflieste Balkon ist vollständig überdacht und lädt zum Entspannen im Freien ein. Neue weiße Innentüren mit modernen Drückergarnituren sowie isolierverglaste Fenster unterstreichen das helle und zeitgemäße Ambiente. Wände und Decken sind bezugsfertig weiß gestrichen, sodass die Wohnung direkt bezogen werden kann.


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Impressum:
ImmoVerwalto GmbH Agnesstraße 16 45136 Essen
Vertreten durch die Geschäftsführer:
Malte Hoffmann und Alexander Schauer
Registereintrag:
Eintr­agung­ im Handelsregister
Registergerich­t:
Amtsgericht Essen Registernummer: HRB 37936
Kontakt:
E-Mail: info@immoverwalto.de
Website:­­ www.immoverwalto.de


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

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وصف الموقع

Die Wohnung befindet sich in der Noithausener Str. 70 im beliebten Grevenbroich-Orken. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäcker, Apotheken), Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Eine Bushaltestelle liegt fast direkt vor der Tür, und der Bahnhof Grevenbroich ist nur etwa 1,5 km entfernt. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A46 in Richtung Neuss, Düsseldorf und Köln.

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