| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 71 m² |
| سنة البناء | 1989 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 752 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 100 € |
| مصاريف التدفئة | 80 € |
| إجمالي الإيجار | 932 € |
| التأمين | 1504€ |
| سعر المتر المربع | 13.13 €/m² |
71,66 م² مساحة سكنية | شرفة | تدفئة بالغاز | متاحة فورًا
تتوزع هذه الشقة الاستثنائية بنظام الميـزونيت في الطابق العلوي بسخاء على مستويين، تربط بينهما درج حلزوني أبيض لافت يضفي على منطقة المعيشة لمسة تصميم حقيقية. وينشأ عن توزيع الغرف المفتوح وانحدارات السقف جوّ مريح وفسيح ومليء بالهواء بشكل خاص.
في الطابق السفلي، تنتظرك منطقة معيشة/طعام مشرقة وواسعة مع وصول مباشر إلى الشرفة – مثالية للأمسيات الهادئة أو لتناول قهوة الصباح في الهواء الطلق. ويمكن تصميم المطبخ المفتوح بشكل فردي.
عبر الدرج الحلزوني تصل إلى الطابق العلوي: حيث تنفتح مساحة واسعة ومغمورة بالضوء مع نوافذ سقفية – مثالية كمنطقة نوم هادئة أو مكان للراحة. ويقع الحمام المزود بدش حديث أيضًا في منطقة المعيشة.
تخلق الأرضية الداكنة المصنوعة من اللامينيت، والجدران البيضاء، والهندسة المعمارية الواضحة لانحدارات السقف أجواءً عصرية ودافئة، يسهل تأثيثها وفقًا للذوق الشخصي.
كما يتميز المنزل بموقع سكني هادئ جدًا وتعايش لطيف مع الجيران – وهو مثالي لكل من يبحث عن منزل مريح ومت harmonisch.
التجهيزات في لمحة:
71,66 م² مساحة سكنية، ميـزونيت على مستويين
تدفئة بالغاز (تدفئة مركزية في المنزل)
شرفة
حمام واحد مع دش
منطقة معيشة/طعام مفتوحة مع مطبخ
درج حلزوني لافت كعنصر تصميم رابط
انحدارات السقف ونوافذ سقفية في منطقة النوم
منزل هادئ، وجيرة لطيفة
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في حي إلسن بمدينة غريفنبرويش، في شارع سكني هادئ يتسم جزئياً بتهدئة حركة المرور. ويغلب على شارع كونراد-توماس البناء السكني، مما يوفر بيئة لطيفة وملائمة للعائلات.
الخدمات والبنية التحتية القريبة:
توجد في المنطقة المجاورة مباشرة عدة أطباء (من بينهم عيادات أطباء الأسرة)، وصالون حلاقة، بالإضافة إلى مقدمي خدمات أصغر حجماً؛ وبالتالي يمكن الوصول إلى الاحتياجات اليومية بسهولة سيراً على الأقدام. كما يقع متجر Hermes لاستلام وتسليم الطرود على مقربة مباشرة. ويمكن أيضاً الوصول سيراً على الأقدام إلى Edeka وLidl وDM وAldi.
المواصلات:
تقع محطة الحافلات "Konrad-Thomas-Str." أمام المنزل مباشرة، ومنها تنطلق عدة خطوط حافلات داخل المدينة. وتبعد محطة قطار غريفنبرويش نحو 500 متر فقط، وتوفر من خلال قطارات RE وRB وغيرها من خطوط النقل الإقليمية اتصالاً سريعاً، من بين وجهات أخرى، إلى مونشنغلادباخ ونويس وكولونيا وباتجاه كوبلنز.
المحيط:
تقع غريفنبرويش في دائرة الراين-نويس، وتتميز بموقعها المركزي: إذ يمكن الوصول بسهولة إلى كولونيا ودوسلدورف، حيث تبعد كل منهما نحو 30 كم، وهو أمر مثالي للمتنقلين الذين يرغبون في الجمع بين هدوء مكان السكن وقِصر المسافات إلى المدن الكبرى.
