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Helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Ahornstraße 19045892 Gelsenkirchen – ResseNordrhein-Westfalen
صافي الإيجار
505 €
مساحة المعيشة
67 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: Q4VXMKQ
معرف الشريك: 5kk5bp

تاريخ النشر 10/11/2026 · تاريخ آخر فحص 12/11/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق1
مساحة المعيشة التقريبية67 m²
سنة البناء1960
غرف نوم2
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة3
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
شرفة

الحالةتم تجديده بالكامل
عدد طوابق المبنى4
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

E
130,7 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار505 €
النفقات الجانبية155 €
مصاريف التدفئة145 €
إجمالي الإيجار805 €
التأمين1515€
سعر المتر المربع12.01 €/m²

عن هذه الشقة

Die renovierte, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Ahornstraße 190 in Gelsenkirchen.

Auf ca. 67,32 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut geschnittene und praktische Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer.

Durch die gute Belichtung wirken die Räume freundlich und angenehm. Der Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien und rundet das Wohnangebot ab.

Die Wohnung eignet sich gut für Paare oder eine kleine Familie, die eine renovierte Wohnung mit guter Raumaufteilung und Balkon suchen.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

Die Wohnung verfügt über:

- ca. 67,32 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Balkon
- separate Küche
- Badezimmer
- Abstellraum
- Lage im 1. Obergeschoss


آخر

Die Wohnung wird ohne Provision direkt vom Vermieter angeboten.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

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وصف الموقع

Die Wohnung befindet sich in der Ahornstraße 190 in Gelsenkirchen in einem gewachsenen Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar.

Die Lage bietet damit kurze Wege für die Dinge des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an weitere Stadtteile von Gelsenkirchen.

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المعلن:
Privat vom Eigentümer
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