مبنى تجاري مهيأ لذوي الاحتياجات الخاصة ومنزل عائلي منفصل مع حديقة شتوية في موقع سكني محبوب – الصورة 1

مبنى تجاري مهيأ لذوي الاحتياجات الخاصة ومنزل عائلي منفصل مع حديقة شتوية في موقع سكني محبوب

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.15907 Lübben (Spreewald)Brandenburg
سعر البيع
400.000 €
مساحة المعيشة
114 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: Q5FVMMC
معرف الشريك: 264626045

تاريخ النشر 21/01/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية114 m²
غرفة3
مطبخ مجهز

مساحة الأرض1081 m²
المساحة القابلة للاستخدام112 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع400.000 €
سعر المتر المربع3,508.77 €/m²
عمولة3,57% (3.57% (inkl. MwSt.))

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

حول هذا العقار الاستثماري

معروض للبيع بنغل شُيّد عام 2019 في منطقة سكنية مرغوبة بمدينة لوبن، مع حديقة شتوية، ومبنى تجاري يوفر إمكانيات استخدام متنوعة.

منذ دخول المنزل السكني، تثير الأرضية المكسوة بالبلاط والخالية من الدرج الإعجاب. يضم البنغل، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 90 م²، منطقة معيشة وتناول طعام كبيرة مع حديقة شتوية متصلة بها (4م × 6م)، وغرفة ضيوف، وغرفة نوم مع غرفة ملابس، ومطبخاً مزوداً بمطبخ مدمج، وغرفة خدمات منزلية وحماماً. توجد في منطقة المعيشة وتناول الطعام مدفأة، توفر دفئاً مريحاً في الأيام الباردة. ومن هنا يمكن الوصول إلى الحديقة الشتوية عبر الأبواب المنزلقة الكبيرة الممتدة حتى الأرضية.

لا توجد مشعات تدعو إلى إزعاج التصميم الواضح للغرف، إذ تم تركيب تدفئة أرضية تحت أرضيات البلاط في جميع الأنحاء، وهي موصولة بتدفئة غاز فعالة.

المبنى التجاري الخالي من العوائق والمكسو بالبلاط بالكامل، والذي شُيّد عام 1993 وتبلغ مساحته القابلة للاستخدام 112 م²، كان يُستخدم في الأصل كمتجر بيع وورشة. ويضم مرآباً إضافياً تحت الأرض، ودورة مياه، ومدخلين. توفر النوافذ الكبيرة الكثير من ضوء النهار، ويعمل الباب القطاعي كهربائياً، وجميع النوافذ مزودة بستائر خارجية.

يوجد في Grundstück موقف سيارات مغطى كبير ...

المرافق الخارجية للعقار مُعتنى بها. ولأغراض الري، يوجد بئر.

يوفر هذا العقار الجذاب إمكانيات استخدام متنوعة. وهو مناسب تماماً للعائلات التي لديها خطط مستقبلية. كما يمكن تصور استخدام المبنى التجاري كمنزل للعطلات.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل