استثمار عقاري في منطقة كولونيا في موقع ممتاز - مساحة تجارية وشقق جرى تحديثها في عام 2020 – الصورة 1

استثمار عقاري في منطقة كولونيا في موقع ممتاز - مساحة تجارية وشقق جرى تحديثها في عام 2020

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.50737 Köln / LongerichNordrhein-Westfalen
سعر البيع
850.000 €
مساحة المعيشة
196 m²
معرف TraumImmo: Q5MWQEM
معرف الشريك: 157942969

تاريخ النشر 03/07/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية196 m²

مساحة الأرض240 m²
المساحة القابلة للاستخدام311 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع850.000 €
سعر المتر المربع4,336.74 €/m²
عمولة7,14% (7,14% inkl. gesetzl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

حول هذا العقار الاستثماري

استثمار عقاري في منطقة كولونيا في موقع ممتاز - مساحة تجارية وشقق جرى تحديث معظمها في عام 2020

يعود العقار إلى عام 1968، ويتكون من مساحة تجارية (مطعم للوجبات السريعة) وخمس شقق للإيجار.

تم تجديد النوافذ، والواجهة، والسقف، ودرج المبنى، وصناديق البريد، وأبواب الشقق والأبواب الداخلية، والأرضيات، والبلاط والتجهيزات في الحمامات، كما تم تجديد الجدران.

نظام التدفئة المركزية يعود إلى عام 1987 ويجب تجديده.

عند الاهتمام، نرسل إليكم المزيد من المعلومات.

تبلغ عمولة الوساطة 7,14% شاملة ضريبة القيمة المضافة القانونية.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

عقارات استثمارية أخرى في Köln / Longerich

جميع الإعلانات في Köln / Longerich
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل