KAPITALANLAGE im Raum Köln in bester Lage - modernisierte Gewerbefläche und Wohnungen in 2020 – Foto 1

KAPITALANLAGE im Raum Köln in bester Lage - modernisierte Gewerbefläche und Wohnungen in 2020

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.50737 Köln / LongerichNordrhein-Westfalen
Kaufpreis
850.000 €
Wohnfläche
196 m²
TraumImmo-ID: Q5MWQEM
Partner-ID: 157942969

Veröffentlicht am 03.07.2026 · Zuletzt geprüft am 22.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

Wohnfläche ca.196 m²

Grundstücksfläche240 m²
Nutzfläche311 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis850.000 €
Preis pro m²4.336,74 €/m²
Provision7,14% (7,14% inkl. gesetzl. MwSt.)

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung der Anlageimmobilie

KAPITALANLAGE im Raum Köln in bester Lage - größtenteils modernisierte Gewerbefläche und Wohnungen in 2020

Das Objekt ist aus dem Jahre 1968 besteht aus einer Gewerbefläche (Schnellrestaurant) und fünf Mietwohnungen.

Erneuert wurden die Fenster, die Fassade, das Dach, das Treppenhaus, die Briefkästen, Wohnungs- und Innentüren, Fussböden, in den Bädern die Fliesen und Armaturen und Renovierung der Wände.

Die Zentralheizung ist von 1987 und muß erneuert werden.

Bei Interesse senden wir Ihnen weitere Informationen zu.

Die Vermittlungsprovision beträgt 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.


Lage

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