شقة ميزونيت مع شرفة سطح رائعة بمساحة 40 مترًا مربعًا – Wohnzimmer Ansicht 2
شقة ميزونيت مع شرفة سطح رائعة بمساحة 40 مترًا مربعًا – Wohnzimmer Ansicht 1
شقة ميزونيت مع شرفة سطح رائعة بمساحة 40 مترًا مربعًا – Wohnzimmer virtual staged
شقة ميزونيت مع شرفة سطح رائعة بمساحة 40 مترًا مربعًا – Küche Ansicht 1
شقة ميزونيت مع شرفة سطح رائعة بمساحة 40 مترًا مربعًا – Küche Ansicht 2
شقة ميزونيت مع شرفة سطح رائعة بمساحة 40 مترًا مربعًا – Küche virtual staged
شقة ميزونيت مع شرفة سطح رائعة بمساحة 40 مترًا مربعًا – Schlafzimmer Ansicht 1
شقة ميزونيت مع شرفة سطح رائعة بمساحة 40 مترًا مربعًا – Schlafzimmer Ansicht 2
شقة ميزونيت مع شرفة سطح رائعة بمساحة 40 مترًا مربعًا – Schlafzimmer virtual staged
شقة ميزونيت مع شرفة سطح رائعة بمساحة 40 مترًا مربعًا – Obergeschoss Ansicht 1
شقة ميزونيت مع شرفة سطح رائعة بمساحة 40 مترًا مربعًا – Obergeschoss Ansicht 2
شقة ميزونيت مع شرفة سطح رائعة بمساحة 40 مترًا مربعًا – Flur
شقة ميزونيت مع شرفة سطح رائعة بمساحة 40 مترًا مربعًا – Ausblick Dachterrasse
شقة ميزونيت مع شرفة سطح رائعة بمساحة 40 مترًا مربعًا – Dachterrasse
شقة ميزونيت مع شرفة سطح رائعة بمساحة 40 مترًا مربعًا – Dachterrasse Flächenansicht

شقة ميزونيت مع شرفة سطح رائعة بمساحة 40 مترًا مربعًا

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Augustastraße 4158452 Witten – WittenNordrhein-Westfalen
صافي الإيجار
1000 €
مساحة المعيشة
90 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: Q647X9G
معرف الشريك: 505523

تاريخ النشر 15/10/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعدوبلكس
الطابق4
مساحة المعيشة التقريبية90 m²
سنة البناء1956
غرف نوم1
تاريخ التوفر01.04.2027
غرفة3
الحمامات1
نوع الوقودكهرباء
مطبخ مجهزدشتراس على السطح

الحالةالاستخدام الأول بعد التجديد
عدد طوابق المبنى4
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

C
93 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار1000 €
النفقات الجانبية180 €
مصاريف التدفئة150 €
إجمالي الإيجار1330 €
التأمين3000€
سعر المتر المربع14.78 €/m²

عن هذه الشقة

تخضع الشقة حاليًا لتحديث شامل وتنتظر أول سكن بعد التجديد. تخلق أرضية الفينيل حديثة التركيب بمظهر خشبي دافئ، والجدران الملساء المُلصَّصة والمطلية باللون الأبيض، والعوارض السقفية الظاهرة المميزة تناغمًا بين أسلوب السكن العصري وطابع الدور العلوي الساحر.

وقد راعينا أيضًا راحة السكن في التجهيزات: يتوفر مطبخ مدمج بالفعل ويتيح انتقالًا سهلًا. ويُكمل الحمام المُحدَّث الانطباع العام المُعتنى به. ومن المزايا الإضافية التكييف عبر أجهزة سبليت، يمكن استخدامها للتدفئة في الموسم البارد وكذلك للتبريد في أيام الصيف الدافئة.

غير أن أبرز ما في الشقة ينتظركم في المساحة الخارجية: توفر شرفة السطح التي تبلغ مساحتها حوالي 40 م² مساحة واسعة للاستمتاع بشمس المساء بعد انتهاء العمل أو لقضاء الأيام المشمسة في الهواء الطلق مع الأصدقاء. وتضفي الإطلالة الجميلة على ويتن طابعًا خاصًا للغاية على الشقة.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

- أول سكن بعد التجديد
- شقة ميزونيت في الدور العلوي
- شرفة سطح بمساحة حوالي 40 م² مع إطلالة جميلة على ويتن
- أرضية فينيل جديدة بمظهر خشبي دافئ
- جدران مُلصَّصة حديثًا ومطلية باللون الأبيض
- عوارض سقف ظاهرة بطابع خاص
- مطبخ مدمج مشمول
- حمام مُحدَّث
- أجهزة تكييف سبليت للتدفئة والتبريد


آخر

من المتوقع أن تُنجز الشقة وتصبح متاحة بتاريخ 1.4.2027.

وبسبب التحديث الشامل، تخضع الشقة لمدة إيجار دنيا تبلغ سنتين.

إخلاء مسؤولية: تم عرض الصور الداخلية رقميًا استنادًا إلى المواد المستخدمة فعليًا. وقد أُنشئت صور التأثيث والتنسيق بمساعدة الذكاء الاصطناعي وتخدم التصوّر التوضيحي لمساحات السكن. قد تختلف التجهيزات والتصميم الفعليان اختلافًا طفيفًا عن العروض، لكنها تمثل بالفعل حالة بصرية مشابهة جدًا.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Witten

جميع الإعلانات في Witten
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net