Rüya gibi 40qm çatı terasına sahip maisonette daire – Wohnzimmer Ansicht 2
Rüya gibi 40qm çatı terasına sahip maisonette daire – Wohnzimmer Ansicht 1
Rüya gibi 40qm çatı terasına sahip maisonette daire – Wohnzimmer virtual staged
Rüya gibi 40qm çatı terasına sahip maisonette daire – Küche Ansicht 1
Rüya gibi 40qm çatı terasına sahip maisonette daire – Küche Ansicht 2
Rüya gibi 40qm çatı terasına sahip maisonette daire – Küche virtual staged
Rüya gibi 40qm çatı terasına sahip maisonette daire – Schlafzimmer Ansicht 1
Rüya gibi 40qm çatı terasına sahip maisonette daire – Schlafzimmer Ansicht 2
Rüya gibi 40qm çatı terasına sahip maisonette daire – Schlafzimmer virtual staged
Rüya gibi 40qm çatı terasına sahip maisonette daire – Obergeschoss Ansicht 1
Rüya gibi 40qm çatı terasına sahip maisonette daire – Obergeschoss Ansicht 2
Rüya gibi 40qm çatı terasına sahip maisonette daire – Flur
Rüya gibi 40qm çatı terasına sahip maisonette daire – Ausblick Dachterrasse
Rüya gibi 40qm çatı terasına sahip maisonette daire – Dachterrasse
Rüya gibi 40qm çatı terasına sahip maisonette daire – Dachterrasse Flächenansicht

Rüya gibi 40qm çatı terasına sahip maisonette daire

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Augustastraße 4158452 Witten – WittenNordrhein-Westfalen
Net kira
1000 €
Yaşam alanı
90 m²
Oda
3
TraumImmo kimliği: Q647X9G
İş ortağı kimliği: 505523

Yayınlanma tarihi 15/10/2026 · Son kontrol tarihi 08/11/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat vom Eigentümer

Temel bilgiler

TürDubleks
Kat4
Yaklaşık yaşam alanı90 m²
Yapım yılı1956
Yatak odaları1
Müsaitlik tarihi01.04.2027
Oda3
Banyolar1
Yakıt türüElektrik
Ankastre mutfakDuşÇatı terası

DurumYenileme sonrası ilk kullanım
Binadaki kat sayısı4
Isıtma giderleri yan giderlere dâhilHayır

Enerji kimlik belgesi

C
93 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Kira ve giderler

Net kira1000 €
Yan giderler180 €
Isıtma giderleri150 €
Toplam kira1330 €
Depozito3000€
m² başına fiyat14,78 €/m²

Bu daire hakkında

Daire şu anda kapsamlı bir şekilde yenilenmekte olup, tadilat sonrası ilk kullanıma hazır bekliyor. Yeni döşenmiş, sıcak ahşap görünümlü vinil zemin, düzgün sıvanmış ve beyaza boyanmış duvarlar ile karakteristik, görünür çatı kirişleri, modern yaşam tarzı ile çekici çatı katı karakterinin uyumlu bir bütününü oluşturuyor.

Donanımda da yaşam konforuna önem verdik: Ankastre bir mutfak halihazırda mevcut olup sorunsuz bir taşınmayı mümkün kılıyor. Modernize edilmiş banyo, bakımlı genel izlenimi tamamlıyor. Bir diğer artı ise hem soğuk mevsimde ısıtma hem de sıcak yaz günlerinde soğutma için kullanılabilen split cihazlarla sağlanan iklimlendirmedir.

Dairenin öne çıkan özelliği ise sizi dış alanda bekliyor: Yaklaşık 40 m² büyüklüğündeki çatı terası, akşam güneşinin tadını iş çıkışında çıkarmak veya arkadaşlarla güneşli günleri açık havada geçirmek için bol alan sunuyor. Witten üzerindeki muhteşem manzara, daireye çok özel bir karakter kazandırıyor.


İlan verene göre donanım ve özellikler

- Tadilat sonrası ilk kullanım
- Dubleks çatı katı dairesi
- Witten üzerinde güzel manzaralı, yakl. 40 m² büyüklüğünde çatı terası
- Sıcak ahşap görünümlü yeni vinil zemin
- Yeni sıvanmış ve beyaza boyanmış duvarlar
- Özel karakterli görünür çatı kirişleri
- Ankastre mutfak dahil
- Modernize edilmiş banyo
- Isıtma ve soğutma için split klima cihazları


Diğer

Dairenin 1.4.2027 tarihinde tamamlanması ve kullanıma hazır olması öngörülmektedir.

Kapsamlı modernizasyon nedeniyle dairenin asgari kira süresi 2 yıldır.

Sorumluluk reddi: Gösterilen iç mekân görüntüleri, fiilen kullanılan malzemeler esas alınarak dijital olarak oluşturulmuştur. Mobilya ve sahneleme görüntüleri yapay zekâ yardımıyla hazırlanmış olup yaşam alanlarının örnek niteliğinde görselleştirilmesine hizmet eder. Gerçek donanım ve tasarım, gösterimlerden küçük ölçüde farklılık gösterebilir; ancak görsel olarak hâlihazırda çok benzer bir durumu yansıtmaktadır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Witten bölgesindeki diğer daireler

Witten bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat vom Eigentümer
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net