بنغل بمساحة 90 مترًا مربعًا جاهز للسكن فورًا في 21244 هولم-زيبنسن

دون عمولة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.21244 Buchholz in der NordheideNiedersachsen

سعر البيع: 395.000 €

مساحة المعيشة: 90 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: Q6JR9MQ

معرف الشريك: 604495549

تاريخ النشر 19/09/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	آخر
مساحة المعيشة التقريبية	90 m²
غرف نوم	2

غرفة	3
الحمامات	1

مطبخ مجهزحوض استحمام

مساحة الأرض	600 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	395.000 €
سعر المتر المربع	4,388.89 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

بعد إتمام تقسيم Grundstück: بنغل مدمج ومُجدد وحديث في موقع متميز للغاية - بالقرب من الغابة ووادي Büsenbach، ومع ذلك يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى كل شيء (وسائل النقل العام، التسوق، الأطباء) في Holm-Seppensen! Grundstück محجوب تمامًا عن الأنظار ومحاط بسياج كامل. جاهز للسكن فورًا - لا توجد حاجة إلى تجديد أو تحديث!

البيانات الأساسية:
بنغل بمساحة تقارب 90 مترًا مربعًا، يضم 3 غرف، وGrundstück بمساحة 600 متر مربع، بُني في الغالب عام 1992، وموقفان للسيارات، ومنطقة جلوس خارجية، ومستودع دراجات، وبوابة كهربائية. الموقع الدقيق وفقًا للتقييم: ممتاز.

الوصف:
مبني بشكل متين مع جزء صغير بهيكل خشبي (جناح النوم). مع حديقة مزروعة ومحاطة بسياج، سهلة العناية للغاية، محجوبة تمامًا عن الأنظار وآمنة للكلاب. بوابة أوتوماتيكية مع جهاز تحكم يدوي. يوجد مستودع صغير للدراجات وتراس.

حديث ولا يحتاج إلى أي أعمال تجديد متراكمة. علية معزولة، نوافذ 1992/2017. نظام التدفئة (تدفئة مركزية بالغاز) من عام 2019. مطبخ حديث مدمج متصل بغرفة المعيشة. ممر كبير وواسع مع مساحة كبيرة جدًا. فئة كفاءة الطاقة D. لا توجد نفقات تحديث أو نفقات لاحقة!

جناح نوم أقدم، سنة البناء نحو 1955، مُحدّث ومضيء، يضم غرفة نوم صغيرة، وغرفة نوم كبيرة، وغرفة مرور صغيرة جدًا أمام غرفة النوم الكبيرة (يمكن استخدامها مثلًا لمكان عمل أو سرير أطفال أو كغرفة ملابس). جناح النوم منخفض بدرجة عن الممر، مع سقف أقل ارتفاعًا قليلًا (نحو 210 سم جزئيًا!).

حمام مزود بدش وتدفئة أرضية. كبير بما يكفي لتركيب حوض استحمام عند الحاجة.

تتوفر ألياف ضوئية، بالإضافة إلى إضاءة حديقة محيطة بالكامل في Grundstück. يمكن توفير توصيل لصندوق شحن Wallbox.

يمكن التسليم بعد الاتفاق - وكذلك فورًا.

الموقع:
يقع العقار في هدوء شديد في نهاية طريق مسدود دون حركة مرور عابرة، وبالقرب من حافة الغابة ومنطقة الطبيعة المحمية والتنزه "Büsenbachtal" (يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام). ومع ذلك فهو مركزي جدًا في Holm-Seppensen؛ إذ يمكن الوصول إلى محطة القطار، والمتاجر الكبرى، والمطاعم والأطباء جميعًا سيرًا على الأقدام في أقل من 10 دقائق. وسائل النقل العام إلى هامبورغ وبريمن وسولتاو وهانوفر. هنا يمكن العيش بهدوء شديد وبالقرب من الطبيعة، ومع ذلك يمكن ترك السيارة متوقفة بسهولة عند الرغبة. توجد عدة مواقف إضافية للسيارات في منطقة الدوران.