| Tipo di | Altri |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 90 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 600 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 395.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.388,89 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDopo la divisione del terreno: bungalow compatto, ristrutturato e moderno in una posizione assolutamente privilegiata, vicino al bosco e alla Büsenbachtal, e tuttavia con tutto (trasporti pubblici, negozi, medici) raggiungibile a piedi a Holm-Seppensen! Terreno completamente schermato alla vista e interamente recintato. Pronto per essere abitato immediatamente: nessun arretrato di ristrutturazione o ammodernamento!
Dati principali:
Bungalow di circa 90 mq con 3 locali e terreno di 600 mq, costruito prevalentemente nel 1992, 2 posti auto, area esterna pavimentata, ricovero per biciclette, cancello elettrico. Microposizione secondo la perizia: eccellente.
Descrizione:
Costruzione massiccia con una piccola parte realizzata con struttura in legno (zona notte). Giardino recintato e piantumato, molto facile da curare, completamente schermato alla vista e sicuro per i cani. Cancello automatico con telecomando. Sono presenti un piccolo ricovero per biciclette e una terrazza.
Moderno e senza alcun arretrato di ristrutturazione. Sottotetto isolato, finestre del 1992/2017. Impianto di riscaldamento (riscaldamento centralizzato a gas) del 2019. Moderna cucina componibile a vista collegata al soggiorno. Corridoio grande e spazioso con molto spazio. Classe di efficienza energetica D. Nessuna spesa di ammodernamento o conseguente!
Zona notte più vecchia, anno di costruzione circa 1955, modernizzata e luminosa, con una piccola camera da letto, una camera da letto grande e un locale di passaggio molto piccolo davanti alla camera grande (utilizzabile ad esempio come spazio di lavoro, per una culla o come cabina armadio). Zona notte con un gradino più in basso rispetto al corridoio e soffitto leggermente più basso (in parte circa 210 cm!).
Bagno con doccia e riscaldamento a pavimento. Abbastanza grande da consentire eventualmente l’installazione di una vasca da bagno, se necessario.
Fibra ottica e illuminazione del giardino tutt’intorno presenti sul terreno. Possibile predisposizione per wallbox.
La consegna può avvenire previo accordo, anche immediatamente.
Posizione:
La proprietà si trova in una posizione molto tranquilla alla fine di una strada senza uscita, senza traffico di passaggio, vicino al margine del bosco e all’area naturalistica protetta e ricreativa "Büsenbachtal" (raggiungibile a piedi). Allo stesso tempo è molto centrale a Holm-Seppensen: stazione ferroviaria, supermercati, ristoranti e medici sono tutti raggiungibili a piedi in meno di 10 min. Trasporti pubblici per Amburgo, Brema, Soltau e Hannover. Qui si vive in estrema tranquillità e a stretto contatto con la natura, e tuttavia si può semplicemente lasciare l’auto parcheggiata, se lo si desidera. Diversi altri posti auto nella piazzola di manovra.
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395.000 € Bungalow di 90 m² immediatamente pronto per essere abitato a 21244 Holm-Seppensen21244 Buchholz in der Nordheide– Holm-Seppensen
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