منزل لأسرتين - مناسب للعائلات مع قطعة أرض كبيرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل السكني الجميل المكوّن من وحدتين، والمبني عام 1912 (تم توسيعه عام 1980)، مساحة استثنائية تبلغ حوالي 266,81 م² من المساحة السكنية، موزعة على إجمالي 8 غرف، لأنماط معيشية مختلفة. ويُعد مفهوم وجود وحدتين سكنيتين، لكل منهما مدخل منفصل، جذابًا بشكل خاص. وفي الوقت نفسه، يمكن عند الحاجة استخدام المنزل كوحدة كبيرة واحدة، إذ توجد مداخل داخلية إضافية. وبذلك، يناسب العقار السكن متعدد الأجيال، وكذلك الجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد، أو كل من يقدّر مساحات الانسحاب المرنة.

في الطابق الأرضي، تستقبلكم منطقة مدخل واسعة بأرضيات ذات طابع دافئ. تبدو الغرف مشرقة ومرحبة، بنسب مريحة وتقسيم عملي للاستخدام اليومي. تنفتح منطقة المعيشة على التراس والحديقة، بحيث يرتبط الداخل والخارج بشكل جميل. توفر الحديقة مساحة كبيرة للترفيه واللعب والاسترخاء، مع الحفاظ على قدر لطيف من الخصوصية.

كما يقنع الطابق العلوي بهيكل غرف مدروس جيدًا. يتوفر إجمالًا 6 غرف نوم، إضافة إلى حمّامين، بحيث يمكن أيضًا استضافة الأسر الكبيرة أو الضيوف براحة. ومن أبرز المزايا شرفة السطح، التي يمكن الوصول إليها عبر درج حلزوني بمدخل مستقل. وهنا ينشأ ملاذ إضافي مثالي لقضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق.

يشمل العقار أيضًا 3 مواقف سيارات، مما يسهّل الحياة اليومية بشكل ملحوظ. يجمع الموقع بين الهدوء وسهولة الوصول. توجد محطة حافلات قريبة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، كما يمكن الوصول إلى أقرب محور رئيسي أكبر للنقل العام بالسيارة خلال بضع دقائق. وللاحتياجات اليومية، تتوفر متاجر مثل Lidl وPENNY في الجوار. كما يسهل الوصول إلى متجر مستحضرات تجميل مثل ROSSMANN، إضافة إلى مطاعم متنوعة، مثل Essbar أو Taverna Odysseus.

وللاستجمام في المساحات الخضراء، توجد عدة حدائق في المنطقة المحيطة. كما أن الوصول إلى الطرق والمواصلات الإقليمية مريح. يمكن الوصول إلى الطريق السريع بالسيارة خلال بضع دقائق، وكذلك إلى أقرب مطار في المنطقة. إذا كنتم تقدرون موقعًا هادئًا، وتقسيمًا مدروسًا للغرف، وبيئة سكنية راقية، فقد يكون هذا العقار هو الخيار المناسب لكم تمامًا.

إذا كنتم مهتمين بالعقار، يمكنكم طلب الملف التعريفي المفصل، الذي يُرسل إليكم عادةً تلقائيًا وفي غضون فترة قصيرة. إذا كنتم ترغبون في لرغبتكم في المعاينة، يُفضَّل أن تردوا مباشرةً عبر البريد الإلكتروني على ملف العرض. سنتواصل معكم فورًا ونقترح عليكم مواعيد مناسبة. يُرجى دائمًا ذكر بيانات الاتصال الكاملة الخاصة بكم. يستند وصف العقار كليًا أو جزئيًا إلى المعلومات المقدمة من المالك. ولا نتحمل أي مسؤولية عن صحة هذه المعلومات واكتمالها.

يرجى ملاحظة أن ملف العرض ربما أُعد أو نُقح بمساعدة الذكاء الاصطناعي (KI). ومع ذلك، لم تُغيَّر أي خصائص جوهرية.

يجري حاليًا إعداد شهادة الطاقة، وسيتم تقديمها في موعد أقصاه عند المعاينة.

الموقع