Casa bifamiliare - A misura di famiglia con ampio terreno

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa bella casa bifamiliare, costruita nel 1912 (ampliata nel 1980), offre con circa 266,81 m² di superficie abitabile e complessivamente 8 stanze una quantità di spazio eccezionale per diversi modelli abitativi. Particolarmente interessante è il concetto con due unità abitative, ciascuna con accesso separato. Allo stesso tempo, se necessario, la casa può essere utilizzata anche come un’unica grande unità, poiché dispone di ulteriori accessi interni. L’immobile è quindi adatto sia alla convivenza multigenerazionale sia a vivere e lavorare sotto lo stesso tetto, oppure a chi apprezza spazi flessibili per ritirarsi.

Al piano terra vi accoglie un ampio ingresso con pavimentazioni dall’aspetto caldo. Gli ambienti risultano luminosi e invitanti, con proporzioni gradevoli e una distribuzione funzionale alla vita quotidiana. La zona giorno si apre sulla terrazza e sul giardino, collegando piacevolmente interno ed esterno. Il giardino offre molto spazio per il tempo libero, il gioco e il relax, mantenendo al contempo una piacevole privacy.

Anche il piano superiore convince per una struttura degli ambienti ben studiata. Sono disponibili complessivamente 6 camere da letto, completate da 2 bagni, così da poter ospitare comodamente anche nuclei familiari numerosi o gli ospiti. Un elemento di particolare rilievo è la terrazza sul tetto, che dispone di un accesso indipendente tramite una scala a chiocciola. Qui si crea un ulteriore spazio riservato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.

La proprietà comprende inoltre 3 posti auto, un aspetto che facilita sensibilmente la vita quotidiana. La posizione unisce tranquillità e buona accessibilità. Una fermata dell’autobus si trova nelle vicinanze ed è raggiungibile a piedi, mentre il principale nodo del trasporto pubblico più vicino è raggiungibile in pochi minuti d’auto. Per le necessità quotidiane sono disponibili nelle vicinanze negozi come Lidl e PENNY. Sono inoltre facilmente raggiungibili una profumeria come ROSSMANN e diversi ristoranti, ad esempio Essbar o Taverna Odysseus.

Per il relax nel verde, nei dintorni si trovano diversi parchi. Anche i collegamenti sovraregionali sono comodi. L’autostrada è raggiungibile in pochi minuti d’auto, così come l’aeroporto più vicino nella regione. Se attribuite importanza a una posizione tranquilla, a una distribuzione degli ambienti ben studiata e a un contesto abitativo di livello superiore, questa proprietà potrebbe essere proprio ciò che fa per voi.

Se siete interessati all’immobile, richiedete senza esitazione l’esposizione dettagliata, che di norma vi verrà inviata automaticamente e in tempi brevi. Qualora desideriate una Per richiedere una visita, risponda preferibilmente direttamente via e-mail all’annuncio. La contatteremo immediatamente e le proporremo appuntamenti adeguati. Indichi sempre i suoi dati di contatto completi. La descrizione dell’immobile si basa interamente o in parte sulle informazioni fornite dal proprietario. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la correttezza e la completezza di tali informazioni.

Si prega di notare che l’annuncio potrebbe essere stato creato o revisionato con l’ausilio dell’intelligenza artificiale (IA). Tuttavia, non sono state modificate caratteristiche essenziali.

L’attestato di prestazione energetica è attualmente in fase di elaborazione e verrà presentato al più tardi durante la visita.

Posizione