شقة أنيقة من 4.5 غرف مع حصة من الحديقة على أطراف البلدة القديمة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تضمّ الشقة المكوّنة من 4 ½ غرف، والواقعة في مبنى مُعتنى به جيدًا جدًا ومدرج ضمن قائمة المباني الأثرية على أطراف البلدة القديمة في هورب، 3 غرف نوم، وغرفة معيشة واحدة، ومطبخًا لتناول الطعام، بالإضافة إلى حمّامين بإضاءة طبيعية (أحدهما مزوّد بحوض استحمام والآخر بدش)، وهي متاحة اعتبارًا من 01.12.2026.
تمنح الغرف ذات الارتفاع البالغ 3,25 م، والهياكل الخشبية الظاهرة جزئيًا، والنوافذ الخشبية الكبيرة ذات التقسيمات، المكانَ سحرًا مميزًا للغاية.
ومن مطبخ تناول الطعام يمكن الوصول إلى التراس الواسع، الذي يتصل به جزء الحديقة المخصّص للاستخدام الحصري من قِبل هذه الشقة.

خضع المبنى المدرج ضمن قائمة المباني الأثرية لترميم شامل في تسعينيات القرن الماضي. وقد جُدّدت الشقة بالكامل حديثًا في عام 2015، وظلت تُصان باستمرار.
يبلغ الإيجار الأساسي 930 €، بالإضافة إلى 380 € لتكاليف التدفئة والتكاليف الإضافية.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

أرضيات غرف المعيشة مغطاة بفينيل عالي الجودة، بينما الحمّامات مبلطة.
يوجد مطبخ مُجهّز في مطبخ تناول الطعام.
وبما أننا مهتمون بعلاقة إيجارية طويلة الأمد، يمكنكم أيضًا إحضار مطبخكم الخاص وفقًا لذوقكم وتفضيلاتكم.

يتوفر في الطابق السفلي غرفة لغسالات الملابس ومستودع.
كما يمكن استئجار موقف سيارات أمام المنزل، وبالنسبة إلى السيارات الإضافية يمكن الحصول من المدينة على تصريح مواقف سكان بسعر مناسب.
يمكن حفظ الدراجات بأمان في غرفة دراجات مغلقة في المنطقة الخارجية.

آخر

متطلبات المؤجّر:
- علاقة عمل قائمة أو متقاعد
- علاقة إيجارية طويلة الأمد (سنتان على الأقل)
- أسرة مكوّنة من 4 أشخاص كحد أقصى
- تربية الحيوانات الأليفة بعد الاتفاق


إذا كنتم مهتمين جديًا باستئجار هذه الشقة الجميلة وتقدّرون قيمة المبنى التاريخي المحمي، يُرجى إرسال رسالة إلينا تتضمن اسمكم الكامل ورقم هاتفكم. وسنتواصل معكم بكل سرور للتنسيق بشأن التفاصيل الأخرى خلال محادثة شخصية.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار على أطراف البلدة القديمة الخلابة في هورب أم نيكار. توجد على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام عدة مطاعم ومقاهٍ، ومتجر جزارة، ومحال ملابس، ومراكز تسوق وأطباء.
كما تقع روضة أطفال ومدرسة ابتدائية وملعب للأطفال في الجوار المباشر.
توجد المدارس الثانوية في الموقع أيضًا؛ إذ يمكن الوصول إلى المدرسة الثانوية العامة والمدرسة المهنية سيرًا على الأقدام، بينما تصل حافلة المدينة إلى المركز المدرسي في هوهنبرغ (المدرسة الشاملة، المدرسة المتوسطة).
كما يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى محطة القطار الواقعة على خط القطارات بين شتوتغارت – سينغن. وإلى جانب قطار IC، تنطلق قطارات إقليمية سريعة كل ساعة إلى شتوتغارت وسينغن. كما يربط قطار الثقافة هورب بتوبينغن وبفورتسهايم. بالإضافة إلى ذلك، توجد وصلة بخط السكك الحديدية فرويدنشتات - أوتينغن، ووصلة بقطار المدينة S 41 المتجه إلى كارلسروه.
لكن يمكن أيضًا الوصول سيرًا على الأقدام إلى المناطق الخضراء خلال بضع دقائق فقط. يبدأ مسار Ringmauer-Weg (على طول سور المدينة التاريخي) في الجوار المباشر، كما أن مسار المشي المؤدي إلى شوتّبيرغ ليس بعيدًا.

يمكن الوصول بالسيارة إلى مدخل الطريق السريع A81 خلال 10 دقائق.