Wohnzimmer
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Ess-Küche
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Kinderzimmer
Schlafzimmer
Terrasse
Detail
Bad
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 105 m² |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 4,5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|
| Affitto escluse le spese | 930 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 380 € |
| Totale affitto | 1310 € |
| Deposito | 2790€ |
| Prezzo per m2 | 12,48 €/m² |
L’appartamento di 4 ½ locali, situato in un edificio tutelato come monumento storico e molto ben tenuto ai margini del centro storico di Horb, comprende 3 camere da letto, 1 soggiorno, 1 cucina abitabile e 2 bagni con luce naturale (uno con vasca, l’altro con doccia) ed è disponibile dal 01.12.2026.
Gli ambienti alti 3,25 m, le travi in legno a vista in parte visibili e le ampie finestre con traverse in legno conferiscono un fascino davvero particolare.
Dalla cucina abitabile si accede all’ampia terrazza, alla quale si collega la parte di giardino utilizzata esclusivamente da questo appartamento.
L’edificio tutelato come monumento storico è stato ampiamente ristrutturato negli anni ’90. L’appartamento è stato completamente rinnovato nel 2015 e sottoposto regolarmente a manutenzione.
Il canone di locazione netto è di 930 € più 380 € di spese di riscaldamento/accessorie.
I pavimenti degli ambienti abitativi sono rivestiti in vinile di alta qualità, mentre i bagni sono piastrellati.
Nella cucina abitabile è presente una cucina componibile.
Poiché siamo interessati a un rapporto di locazione a lungo termine, potete anche installare una cucina propria secondo i vostri gusti e le vostre preferenze.
Al piano seminterrato sono disponibili una lavanderia e un ripostiglio.
Inoltre, è possibile affittare un posto auto davanti all’edificio; per ulteriori veicoli, la città rilascia un permesso di parcheggio per residenti a condizioni vantaggiose.
Le biciclette possono essere custodite al sicuro in un locale chiuso per biciclette nell’area esterna.
Requisiti del locatore:
- rapporto di lavoro in essere oppure pensionato
- contratto di locazione a lungo termine (min. 2 anni)
- nucleo familiare di max. 4 persone
- animali domestici previo accordo
Se siete seriamente interessati a prendere in affitto questo splendido appartamento e sapete apprezzare il magnifico patrimonio storico tutelato, inviateci un messaggio con il vostro nome completo e il vostro numero di telefono. Saremo lieti di contattarvi per concordare il resto in un colloquio personale.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova ai margini del pittoresco centro storico di Horb am Neckar. A pochi minuti a piedi si trovano alcuni ristoranti e caffè, una macelleria, negozi di abbigliamento, centri commerciali e medici.
Anche l’asilo e la scuola primaria, così come un parco giochi, si trovano nelle immediate vicinanze.
Le scuole secondarie sono presenti in loco: il liceo e la scuola professionale sono raggiungibili a piedi, mentre per il centro scolastico sull’Hohenberg (scuola comprensiva, Realschule) è disponibile l’autobus urbano.
Anche la stazione ferroviaria sulla linea IC Stoccarda – Singen è raggiungibile a piedi. Oltre agli IC, ogni ora circolano treni Regionalexpress per Stoccarda e Singen. La Kulturbahn collega inoltre Horb con Tubinga e Pforzheim. È inoltre possibile usufruire del collegamento ferroviario Freudenstadt - Eutingen e della metropolitana leggera S 41 per Karlsruhe.
Anche le aree verdi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il sentiero Ringmauer-Weg (lungo le storiche mura cittadine) inizia nelle immediate vicinanze e anche il sentiero escursionistico verso lo Schütteberg non è lontano.
Lo svincolo autostradale per la A81 è raggiungibile in auto in 10 min.
