تاريخ النشر 28/07/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 307 m² |
| غرفة | 8 |
|---|
| مساحة الأرض | 900 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 6 |
| الحمامات | 2 |
| سعر البيع | 1.290.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,198.67 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىعقار استثنائي للأشخاص الذين يقدّرون المساحة والخصوصية وجودة السكن المميزة
هذا العقار أكثر بكثير من مجرد منزل – إنه جوهرة حقيقية. مدفأة مفتوحة، وحديقة شتوية غارقة في الضوء، وساونا خاصة بالمنزل، وقطعة أرض إضافية قابلة للشراء اختيارياً بمساحة تقارب 816 م²، تجتمع هنا لتقدم عرضاً سكنياً يجمع بين الرحابة والأناقة وإمكانات الاستخدام الاستثنائية بطريقة نادرة.
منذ دخول المنزل، يشعر المرء بطابعه المميز. في الطابق الأرضي، تشكل غرفة المعيشة الواسعة المزودة بمدفأة مفتوحة محور الحياة العائلية. في الأيام الباردة، تؤمن نار المدفأة أجواء دافئة ومريحة، بينما يوفر تصميم الغرفة الرحب مساحة كبيرة لقضاء أوقات مشتركة وللسكن التمثيلي.
يدعو المطبخ السكني المجاور إلى الطهي والاستمتاع وقضاء الوقت معاً. وبجواره مباشرة تنفتح الحديقة الشتوية الغارقة في الضوء، التي توسّع مساحة المعيشة بانسجام باتجاه الحديقة. في كل فصل، ينشأ هنا مكان مميز بين الداخل والخارج – مثالي لقضاء ساعات مريحة مع إطلالة على المساحات الخضراء.
تؤكد الأرضيات الخشبية الفاخرة والبلاط عالي الجودة والتفاصيل المختارة بعناية الانطباع العام الراقي. ومن خلال الشرفة تصلون إلى الحديقة المحجوبة بالكامل عن الأنظار، التي تشكل واحة خاصة للراحة بفضل المساحات الخضراء المعتنى بها وأشجار الجوز والجناح الريفي الخلاب. هنا تستمتعون بالهدوء والطبيعة وأقصى درجات الخصوصية.
كما يتميز الطابق العلوي بسحر خاص. فمكتبة أنيقة مزودة بمدفأة خاصة تخلق ملاذاً استثنائياً للقراءة أو العمل أو الاسترخاء. وتضيف الشرفة إلى هذا الطابق مكاناً آخر يتمتع بجودة إقامة عالية.
تم تصميم جزء من الطابق العلوي كوحدة سكنية منفصلة، جرى تجديدها حديثاً، مع مدخل خاص بها. وبذلك يفتح العقار إمكانات متنوعة: سواء لعدة أجيال تحت سقف واحد، أو للضيوف، أو للأبناء البالغين، أو كشقة للعطلات مع إمكانية تحقيق دخل إضافي.
وتوجد ميزة أخرى في الطابق السفلي. إذ ينتظركم هنا قسم واسع للعافية والترفيه يضم ساونا خاصة بالمنزل، ومنطقة للاستحمام والراحة، وغرفة للياقة البدنية، إضافة إلى غرفة واسعة للحفلات أو الهوايات. كما يضمن نظام التدفئة الأرضية الموجود أجواء مريحة في هذه الغرف أيضاً، ويجعل القسم قابلاً للاستخدام طوال العام.
وتوفر آفاقاً إضافية الـ قطعة الأرض المجاورة الاختيارية القابلة للشراء بمساحة تقارب 816 م². ويمكنها تأمين خصوصية العقار على المدى الطويل، كما تتيح – رهناً بالحصول على التصاريح اللازمة بموجب قانون البناء – إمكانات مثيرة للاهتمام للتطوير والتصميم.
أبرز المميزات في لمحة:
– مفهوم سكني واسع ومهيب
– مدفأة مفتوحة في غرفة المعيشة
– مكتبة مع مدفأة إضافية
– حديقة شتوية غامرة بالضوء
– مطبخ معيشة كبير
– حديقة غير مكشوفة مع أشجار جوز
– جناح ريفي شاعري وتراس واسع
– وحدة سكنية منفصلة، مجددة حديثاً، بمدخل خاص
– منطقة عافية خاصة بالمنزل مع ساونا
– غرف للياقة البدنية والاسترخاء والحفلات والهوايات
– تدفئة أرضية في الطابق السفلي
– قطعة أرض إضافية اختيارية قابلة للشراء بمساحة تقارب 816 م²
– إمكانات استخدام متنوعة للعائلة أو الضيوف أو التأجير لقضاء العطلات
يوفر هذا العقار مزيجاً نادراً من السكن المهيب، وإمكانية الانسحاب والخصوصية، وراحة العافية، والمرونة الاستثنائية. عقار للأشخاص الذين يبحثون عن التميز ويقدّرون الرحابة والفردية وجودة السكن المستدامة.
حددوا موعد المعاينة الشخصي الخاص بكم واختبروا هذا العقار المميز في الموقع. يسعدنا تلقي استفساركم.
ملاحظة بشأن التواصل
يرجى إرسال استفساركم الأول إلينا مباشرةً عبر بوابة العقارات المعنية. وبهذه الطريقة يمكن نقل بيانات الاتصال الخاصة بكم بشكل كامل وخالٍ من الأخطاء.
بعد استلام استفساركم، ستتلقون المعلومات الإضافية عبر البريد الإلكتروني. يرجى التحقق أيضاً من مجلد الرسائل غير المرغوب فيها عند الضرورة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.