Published on 04/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 160 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 501 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 437.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,731.25 €/m² |
| Courtage | 3,57% |
بعض المنازل لا تقنع بالاتجاهات قصيرة الأجل، بل بجوهرها وطابعها والإمكانات التي توفرها. يقع هذا المنزل المنفصل لعائلة واحدة، المشيد عام 1981، على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 501 م²، ويوفر مساحة سكنية تبلغ نحو 160 م². وعلى مر السنين، تم توسيع العقار، مما أوجد مساحة سكنية إضافية وإمكانات استخدام مرنة.
بمجرد دخول المنزل، تستقبلكم مخططات مدروسة بعناية. في الطابق الأرضي تصلون أولاً إلى غرفة الخدمات المنزلية، المستخدمة حالياً كغرفة غسيل. ومن هناك يمكن الوصول إلى باقي أجزاء المنزل. يوجد في هذا المستوى أيضاً غرفة نوم وحمام مزود بدش. يوفر المطبخ المجاور مساحة كافية للاستخدام اليومي؛ كما يقع حمام الضيوف مباشرة ضمن منطقة المطبخ. ويشكل الجزء المفتوح المصمم للمعيشة وتناول الطعام محور المنزل، مع وصول مباشر إلى الحديقة الواسعة – وهو مكان جميل لقضاء ساعات من الاسترخاء في الهواء الطلق.
يوفر الطابق العلوي إمكانات استخدام متنوعة. ويتوفر هنا إجمالاً أربع غرف. ويجدر التنويه بشكل خاص إلى منطقة المعيشة التي نشأت ضمن إطار التوسعة، والتي تتميز بالفعل بحالة أكثر حداثة. وتناسب هذه المنطقة بشكل مثالي كوحدة سكنية شبه مستقلة تضم غرفتي نوم، وغرفة معيشة مع منفذ إلى الشرفة، ومطبخاً، وحماماً، بالإضافة إلى حمام ضيوف منفصل. سواء للتأجير أو للأبناء البالغين أو كحل سكني لعدة أجيال – تتوفر هنا إمكانات استخدام عديدة.
تعكس مناطق المعيشة الأصلية سحر العقود الماضية، وتوفر أساساً ممتازاً للمشترين الراغبين في تنفيذ أفكارهم السكنية الخاصة وتحديث العقار وفقاً لتصوراتهم الشخصية. أما التوسعة اللاحقة فتضيف لمسة أكثر عصرية، وتتميز بحالتها الأفضل من حيث العناية.
كما تقنع المنطقة الخارجية بمساحتها الكبيرة وفسحة التصميم المتاحة فيها. وتدعو الحديقة الواسعة مع كوخ الحديقة إلى الاسترخاء أو اللعب أو البستنة. كما توفر إمكانية تخزين مغطاة، بالإضافة إلى مرآب يتسع لمركبتين إلى ثلاث مركبات ومواقف إضافية أمام المنزل، مما يضمن خيارات مريحة لركن السيارات.
يتم تدفئة العقار بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز من عام 1997.
يجمع هذا المنزل العائلي المنفصل بين المساحات الرحبة والإمكانات المتنوعةيوفّر إمكانيات متعددة للاستخدام ويشكّل أساسًا مثاليًا لكل من يبحث عن منزل يتمتع بالطابع وإمكانات التطوير. وتجعل إمكانية إنشاء وحدة سكنية منفصلة هذه العقارَ مثيرًا للاهتمام للغاية، سواء للعائلات أو للمستثمرين أو لمفاهيم السكن متعدد الأجيال.
اقتنعوا بأنفسكم بمزايا هذا العقار المميز واكتشفوا العقار بسهولة من منزلكم عبر الجولة الافتراضية بزاوية 360 درجة: https://tour.ogulo.com/NFwg
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.