Published on 04/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 160 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 501 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 437.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,731.25 €/m² |
| Courtage | 3,57% |
Alcune case non convincono per le mode effimere, bensì per la loro sostanza, il loro carattere e le possibilità che offrono. Questa casa unifamiliare indipendente del 1981 si trova su un terreno di circa 501 m² e dispone di una superficie abitabile di circa 160 m². Nel corso degli anni l’immobile è stato ampliato, creando ulteriore superficie abitabile e possibilità di utilizzo flessibili.
Già entrando nella casa si viene accolti da una planimetria ben studiata. Al piano terra si accede innanzitutto al locale di servizio, attualmente utilizzato come lavanderia. Da qui si raggiungono le altre aree della casa. Su questo livello si trovano inoltre una camera da letto e un bagno con doccia. La cucina adiacente offre spazio sufficiente per la vita quotidiana; il bagno per gli ospiti è situato direttamente nella zona cucina. Il cuore della casa è rappresentato dall’ampia zona soggiorno-pranzo a pianta aperta, con accesso diretto al generoso giardino: un luogo piacevole per trascorrere momenti rilassanti all’aperto.
Il piano superiore offre molteplici possibilità di utilizzo. Complessivamente sono disponibili quattro stanze. Particolarmente degna di nota è la zona giorno realizzata nell’ambito di un ampliamento, che si presenta già in condizioni più moderne. Questa zona è ideale come unità abitativa quasi indipendente, con due camere da letto, un soggiorno con accesso al balcone, una cucina, un bagno e un bagno per gli ospiti separato. Che sia per la locazione, per figli adulti o come soluzione multigenerazionale, qui si offrono numerose possibilità di utilizzo.
Le zone abitative originali riflettono il fascino dei decenni passati e costituiscono un’ottima base per acquirenti che desiderano realizzare le proprie idee abitative e modernizzare l’immobile secondo le proprie esigenze personali. Il successivo ampliamento introduce già un accento più contemporaneo e si distingue per le sue condizioni più curate.
Anche l’area esterna convince per l’ampio spazio e le possibilità di progettazione. Il generoso giardino con casetta da giardino invita a rilassarsi, giocare o dedicarsi al giardinaggio. Un’area coperta per il deposito, nonché un garage con spazio per due o tre veicoli e ulteriori posti auto davanti alla casa, garantiscono comode possibilità di parcheggio.
L’immobile è riscaldato tramite un impianto di riscaldamento centralizzato a gas del 1997.
Questa casa unifamiliare combina ampi spazi con molteplici Offre molteplici possibilità di utilizzo e costituisce la base ideale per chiunque cerchi una casa con carattere e potenziale di sviluppo. In particolare, la possibilità di creare un’unità abitativa separata rende questo immobile estremamente interessante sia per le famiglie sia per gli investitori o per soluzioni abitative multigenerazionali.
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