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Neubau 2 Zimmerwohnung in Neufahrn b. Freising - ohne Provision

دون عمولةohne-makler.net
Freisinger Weg 3585375 Neufahrn b. Freising – Neufahrn bei FreisingBayern
صافي الإيجار
1490 €
مساحة المعيشة
50 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: QPKXVFH
معرف الشريك: 494004

تاريخ النشر 14/09/2026 · تاريخ آخر فحص 12/11/2026

المعلن:
Angebot von Herr Buschek

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق0
مساحة المعيشة التقريبية50 m²
سنة البناء2026
غرف نوم1
تاريخ التوفر25.01.2027
غرفة2
الحمامات1
نوع التدفئةالتدفئة تحت البلاط
قبومطبخ مجهزشرفةدشتراسحديقة

الحالةالاستخدام الأول
عدد طوابق المبنى2

شهادة الطاقة

A
37,48 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار1490 €
النفقات الجانبية170 €
إجمالي الإيجار1660 €
التأمين4800€
سعر المتر المربع33.20 €/m²

عن هذه الشقة

direkt vom Eigentümer - ohne Makler-Provision!

Mehrfamilienhaus mit 6 durchdacht geplanten und hochwertigen 2-Zimmer-Wohnungen.
Wohnflächen zwischen 38 m² und 55 m².
Aktuell stehen alle 6 Wohnungen zur Miete zur Verfügung.

Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder Balkon. Das Haus entspricht dem
KFW-55-Standard mit Energieeffizienzklasse A und wird mittels Wärmepumpe und Fußbodenheizung
beheizt.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

Küchen
Alle Wohnungen bereits mit hochwertiger Einbauküche ausgestattet
Die modern gestalteten Badezimmer überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und ein zeitlos elegantes Design. Jedes Bad verfügt über ein WC, ein formschönes Waschbecken sowie eine komfortable Duschwanne, die bequemes Duschen ermöglicht.

Eine elegante Duschabtrennung aus hochwertigem Glas sorgt dabei für eine moderne Optik und zusätzlichen Komfort im Alltag. Sämtliche Sanitärobjekte und Armaturen stammen von renommierten Herstellern und zeichnen sich durch erstklassige Materialien, langlebige Qualität sowie eine exklusive Verarbeitung aus.

Die harmonische Kombination aus Funktionalität, Design und hochwertigen Bauteilen schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und unterstreicht den gehobenen Wohnstandard der Wohnung.

Wohnräume mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung.
Fenster mit elektrischen Rollos
3-Fach-Verglasung
Beheizung mittels Wärmepumpe
separater Waschraum im Keller
absperrbares Kellerabteil je Wohnung
Stellplätze vorgerüstet für Wallbox


آخر

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buschek lufttechnik GmbH & Co. KG
Edisonstraße 7
85716 Unterschleißheim
Deutschland

(Energieausweis in Beantragung)


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وصف الموقع

Die Wohnlage am Freisinger Weg 35 in Neufahrn bei Freising überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und gastronomischen Angeboten. Besonders Familien profitieren von der ruhigen Wohnlage in Kombination mit einer hervorragenden Nahversorgung und schnellen Verbindungen nach München, Freising und zum Flughafen.

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