Neubau 2 Zimmerwohnung in Neufahrn b. Freising – Straßenseite
Neubau 2 Zimmerwohnung in Neufahrn b. Freising – Schlafzimmer (Beispiel)
Neubau 2 Zimmerwohnung in Neufahrn b. Freising – Wohnzimmer (Beispiel)
Neubau 2 Zimmerwohnung in Neufahrn b. Freising – Küche (Beispiel)
Neubau 2 Zimmerwohnung in Neufahrn b. Freising – Straßenseite

Neubau 2 Zimmerwohnung in Neufahrn b. Freising

Provisionsfreiohne-makler.net
Freisinger Weg 3585375 Neufahrn b. Freising – Neufahrn bei FreisingBayern
Kaltmiete
1620 €
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: QPKXVFH
Partner-ID: 494004

Veröffentlicht am 14.09.2026 · Zuletzt geprüft am 28.09.2026

Anbieter:
Angebot von Herr Buschek

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage0
Wohnfläche ca.53 m²
Baujahr2026
Schlafzimmer1
Bezugsfrei ab01.01.2027
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartFußbodenheizung
KellerStellplatzEinbaukücheBalkonDuscheTerrasseGarten

Stellplätze1
ZustandErstbezug
Etagen im Gebäude2

Energieausweis

A
37,48 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1620 €
Nebenkosten200 €
Gesamtmiete1820 €
Kaution4860€
Preis pro m²34,34 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Mehrfamilienhaus mit 6 durchdacht geplanten und hochwertigen 2-Zimmer-Wohnungen.
Wohnflächen zwischen 38 m² und 55 m².
Aktuell stehen alle 6 Wohnungen zur Miete zur Verfügung.

Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder Balkon. Das Haus entspricht dem
KFW-55-Standard mit Energieeffizienzklasse A und wird mittels Wärmepumpe und Fußbodenheizung
beheizt.


Ausstattung laut Anbieter

Küchen
Alle Wohnungen bereits mit hochwertiger Einbauküche ausgestattet
Die modern gestalteten Badezimmer überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und ein zeitlos elegantes Design. Jedes Bad verfügt über ein WC, ein formschönes Waschbecken sowie eine komfortable Duschwanne, die bequemes Duschen ermöglicht.

Eine elegante Duschabtrennung aus hochwertigem Glas sorgt dabei für eine moderne Optik und zusätzlichen Komfort im Alltag. Sämtliche Sanitärobjekte und Armaturen stammen von renommierten Herstellern und zeichnen sich durch erstklassige Materialien, langlebige Qualität sowie eine exklusive Verarbeitung aus.

Die harmonische Kombination aus Funktionalität, Design und hochwertigen Bauteilen schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und unterstreicht den gehobenen Wohnstandard der Wohnung.

Wohnräume mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung.
Fenster mit elektrischen Rollos
3-Fach-Verglasung
Beheizung mittels Wärmepumpe
separater Waschraum im Keller
absperrbares Kellerabteil je Wohnung
Stellplätze vorgerüstet für Wallbox


Sonstiges

Vermietung direkt vom Eigentümer - ohne Makler!

buschek.immo ist eine Marke der
buschek lufttechnik GmbH & Co. KG
Edisonstraße 7
85716 Unterschleißheim
Deutschland

(Energieausweis in Beantragung)


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Die Wohnlage am Freisinger Weg 35 in Neufahrn bei Freising überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und gastronomischen Angeboten. Besonders Familien profitieren von der ruhigen Wohnlage in Kombination mit einer hervorragenden Nahversorgung und schnellen Verbindungen nach München, Freising und zum Flughafen.

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