شقة مركزية بغرفتين مع مطبخ جديد – Neue Küche
شقة مركزية بغرفتين مع مطبخ جديد – Wohnzimmer
شقة مركزية بغرفتين مع مطبخ جديد – Schlafzimmer
شقة مركزية بغرفتين مع مطبخ جديد – Badezimmer mit WM-Anschluss
شقة مركزية بغرفتين مع مطبخ جديد – Altbaucharme im Treppenhaus
شقة مركزية بغرفتين مع مطبخ جديد – Grundriss

شقة مركزية بغرفتين مع مطبخ جديد

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Landgrabenstraße90443 Nürnberg – SteinbühlBayern
صافي الإيجار
770 €
مساحة المعيشة
58 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: QQXSJ77
معرف الشريك: 471413

تاريخ النشر 04/07/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعشقة في الطابق الأرضي
الطابق0
مساحة المعيشة التقريبية58 m²
سنة البناء1950
غرف نوم1
تاريخ التوفر01.10.2026
غرفة2
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية مستقلة
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبومطبخ مجهزدش

الحالةالاستخدام الأول بعد التجديد
عدد طوابق المبنى5

شهادة الطاقة

D
115 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار770 €
النفقات الجانبية120 €
إجمالي الإيجار890 €
التأمين2310€
سعر المتر المربع15.34 €/m²

عن هذه الشقة

اعتبارًا من 01.10.2026 ستصبح هذه الشقة المكوّنة من غرفتين، التي تبلغ مساحتها 56 م² وتتمتع بسحر المباني القديمة، شاغرة في نورنبرغ-شتاينبول. تقع الشقة في حالة جيدة جدًا، وفي موقع مركزي للغاية، كما أن تصميمها والمحيط بها يجعلانها مثالية للأفراد أو الأزواج.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

الشقة في حالة جيدة جدًا ومزوّدة بمطبخ حديث وجديد تمامًا. في جميع أنحاء الشقة تم تركيب أرضية خشبية جميلة. وأبرز ما يميزها هو الأسقف العالية، التي تمنح الشقة ذلك الطابع الخاص للبناء القديم وتوفر أجواء راحة تامة.
وتشمل الشقة قبوًا كبيرًا، مما يضمن توفر مساحة تخزين كافية.


آخر

ملاحظة: بما أن المطبخ الجديد لا يزال قيد التركيب حالياً، ستتبع صور جديدة قريبًا.
لكن يمكن أيضًا معاينة الشقة أثناء الأعمال وهي متاحة للإيجار اعتبارًا من 1 سبتمبر.

إذا كانت لديكم أسئلة حول الشقة أو ترغبون في موعد للمعاينة، فلا تترددوا في التواصل.
أتطلع إلى رسائلكم!


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

بموقع مركزي في Nürnberg-Steinbühl يمكن الوصول بالترام أو S-Bahn إلى محطة Nürnberg الرئيسية خلال 10 دقائق، أو خلال دقيقتين بالسيارة إلى A73. كما أن المتاجر المحيطة للاحتياجات اليومية، وكذلك المقاهي والمؤسسات الاجتماعية مثل المدارس ورياض الأطفال، تلبي جميع المتطلبات.

شقق أخرى في Nürnberg

جميع الإعلانات في Nürnberg
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net