| مساحة المعيشة التقريبية | 80 m² |
|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 80 m² |
|---|
| سعر البيع | 220.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,750.00 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىاستثمار متميز في نيوماركت كولونيا: مساحة تخزين مدفأة بمساحة 80 م² مع مرآب اختياري وإمكانية مصعد
البيانات الأساسية في لمحة
• نوع العقار: تجاري / مساحة تخزين (ملكية جزئية)
• المساحة: حوالي 80 م² (مقسمة إلى 4 غرف متساوية الحجم تقريبًا)
• الموقع: Thieboldsgasse 97–99، 50676 كولونيا (مباشرة عند نيوماركت)
• سعر شراء مساحة التخزين: 220.000 €
• سعر شراء المرآب (اختياري): 50.000 €
• التوفر: شاغرة فورًا / جاهزة للانتقال
وصف العقار
تُعرض للبيع مساحة تخزين نادرة وعالية الوظائف تبلغ حوالي 80 م² في الطابق السفلي في أحد أكثر مواقع وسط المدينة طلبًا في كولونيا. يوفر التقسيم إلى أربع غرف متساوية الحجم تقريبًا أقصى قدر من المرونة للشركات التجارية والتجار والمكاتب القانونية - كأرشيف آمن. العقار شاغر بالفعل ويمكن للمالك الجديد استلامه واستخدامه على المدى القصير.
التجهيزات وأبرز المزايا
• مدخل خاص ومستقل: يتم الوصول بسهولة عبر مدخل الفناء من خلال البوابة الكبيرة. ومن هناك يؤدي درج خارجي منفصل بباب دخول خاص مباشرة وبشكل مستقل تمامًا عن المبنى الرئيسي إلى مساحة التخزين.
• تقنيات منزلية مدروسة: المساحة مدفأة بالكامل عبر التدفئة المركزية بالغاز في المبنى الرئيسي. يتوفر عداد كهرباء خاص مؤمَّن بقوة (تم تحديث الكهرباء بشكل شامل في عام 2015) وكذلك وصلة هاتف.
• ميزة استراتيجية (شراء المرآب اختياريًا): مقابل 50.000 € إضافية يمكن شراء مرآب يقع مباشرة فوق مساحة التخزين. يوفر هذا خيارًا فريدًا لدمج مصعد بضائع أو فتحة مباشرة إلى المخزن الواقع أسفله – مثالي لنقل البضائع مباشرة ودون عناء من المرآب إلى المخزن.
الموقع
موقع ممتاز في وسط المدينة. يقع العقار في Thieboldsgasse، على بُعد خطوات قليلة فقط من نيوماركت كولونيا. يضمن الموقع المركزي سهولة وصول من الدرجة الأولى عبر محور النقل العام نيوماركت وكذلك ربطًا سريعًا بطرق كولونيا الدائرية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
