شقة من 4 غرف بمساحة 107م مضاءة بالضوء الطبيعي – Wohnzimmer
شقة من 4 غرف بمساحة 107م مضاءة بالضوء الطبيعي – Wohnzimmer
شقة من 4 غرف بمساحة 107م مضاءة بالضوء الطبيعي – Wohnzimmer mit Essbereich
شقة من 4 غرف بمساحة 107م مضاءة بالضوء الطبيعي – Küche
شقة من 4 غرف بمساحة 107م مضاءة بالضوء الطبيعي – kleiner Balkon
شقة من 4 غرف بمساحة 107م مضاءة بالضوء الطبيعي – Flur
شقة من 4 غرف بمساحة 107م مضاءة بالضوء الطبيعي – Schlafzimmer 1
شقة من 4 غرف بمساحة 107م مضاءة بالضوء الطبيعي – Schlafzimmer 1
شقة من 4 غرف بمساحة 107م مضاءة بالضوء الطبيعي – Großer Balkon
شقة من 4 غرف بمساحة 107م مضاءة بالضوء الطبيعي – Schlafzimmer 2
شقة من 4 غرف بمساحة 107م مضاءة بالضوء الطبيعي – Schlafzimmer 3
شقة من 4 غرف بمساحة 107م مضاءة بالضوء الطبيعي – Großes Bad
شقة من 4 غرف بمساحة 107م مضاءة بالضوء الطبيعي – Gästebad
شقة من 4 غرف بمساحة 107م مضاءة بالضوء الطبيعي – Dusche in Gäste Bad
شقة من 4 غرف بمساحة 107م مضاءة بالضوء الطبيعي – Grundriss

شقة من 4 غرف بمساحة 107م مضاءة بالضوء الطبيعي

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Wiener Ring 6897084 Würzburg – HeuchelhofBayern
سعر البيع
315.000 €
مساحة المعيشة
107 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: QXR3AJ3
معرف الشريك: 503316

تاريخ النشر 08/10/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
Privat von Dominik

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق3
مساحة المعيشة التقريبية107 m²
سنة البناء1986
تاريخ التوفرفورًا
غرفة4
الحمامات2
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
مرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةدش

أماكن وقوف السيارات3
الحالةبحالة جيدة
المساحة القابلة للاستخدام107 m²

شهادة الطاقة

D
118,27 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع315.000 €
سعر المتر المربع2,943.93 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تقع الشقة التي تبلغ مساحتها 107م² في منطقة سكنية هادئة، ملاصقة مباشرة للمحمية الطبيعية.

تضم 4 غرف:
-منطقة مطبخ/غرفة طعام/معيشة متصلة مع شرفة مجاورة
-غرفة نوم للوالدين مع إمكانية الوصول إلى شرفة ثانية
-غرفتا نوم للأطفال
-حمام كبير مع حوض استحمام وحوضي غسيل، بالإضافة إلى تجويف للغسالة والمجفف
-حمام للضيوف مع دش ومرحاض
-غرفة تخزين صغيرة

جزء كبير من الشقة مزين بأضواء سماء النجوم.
الشرفات موجهة بحيث تستقبل إحدى الشرفتين شمس الصباح وتستقبل الشرفة الأخرى شمس بعد الظهر/المساء.

مع قسم في القبو وموقف خاص في المرآب تحت الأرض أسفل المنزل.

تقع الشقة في الطابق الثالث من أصل 4 طوابق مأهولة. لا يوجد مصعد. في العام الماضي تم التدخين بشكل متقطع في الشقة خلافًا لقاعدة منع التدخين المطلق، ويُزيل الطلاء بدهان عازل جميع الآثار.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

مطبخ مجهز، مصاريع كهربائية


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع في الجزء المناسب للعائلات من هوخلهوف، مع مواصلات مباشرة إلى المدينة عبر الترام (على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام من باب المنزل). ويمكن الوصول إلى إديكا وليدل والصيدلية وطبيب الأسنان ومصفف الشعر وطبيب الأسرة خلال 10 دقائق سيرًا على الأقدام.

منطقة طبيعية محمية شاسعة، بما في ذلك مسارات للتنزه بين كروم العنب خلف المنزل مباشرة.

شقق أخرى في Würzburg

جميع الإعلانات في Würzburg
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Dominik
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل