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Luminoso piso de 4 habitaciones y 107m

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Wiener Ring 6897084 Würzburg – HeuchelhofBayern
Precio de compra
315.000 €
Zona de estar
107 m²
habitaciones
4
TraumImmo ID: QXR3AJ3
ID de socio: 503316

Publicado el 08/10/2026 · Última comprobación 08/11/2026

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Datos principales

TipoPiso
Piso3
Superficie de vida aprox.107 m²
Año construido1986
DisponiblesInmediatamente
habitaciones4
Baños2
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleGas
Inodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaBalcónDucha

Plazas de aparcamiento3
EstadoBien guardado.
Superficie de suelo utilizable107 m²

Certificado energético

D
118,27 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra315.000 €
Precio por m22.943,93 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

El piso de 107m² se encuentra en una zona residencial tranquila, directamente colindante con la reserva natural.

Tiene 4 habitaciones:
-Una zona continua de cocina/comedor/salón con balcón adyacente
-Un dormitorio principal con acceso a un segundo balcón
-Dos dormitorios infantiles
-Un baño grande con bañera y dos lavabos, así como un hueco para lavadora y secadora
-Un aseo de invitados con ducha e inodoro
-pequeño trastero

Una gran parte del piso está decorada con luces de cielo estrellado.
Los balcones están orientados de modo que un balcón recibe el sol de la mañana y el otro balcón el sol de la tarde/noche.

Con trastero en el sótano y plaza propia de garaje subterráneo bajo el edificio.

El piso se encuentra en la 3.ª de 4 plantas habitadas. No hay ascensor. El año pasado, en contra de la norma absoluta de no fumar, se fumó esporádicamente en el piso; pintar con pintura aislante elimina todas las consecuencias.


Ajustes y características, como se describe

Cocina empotrada, persianas enrollables eléctricas


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

En la zona familiar de Heuchelhof, con conexión directa a la ciudad en tranvía (a 2 minutos a pie de la puerta de casa); Edeka, Lidl, farmacia, dentista, peluquería y médico de cabecera a menos de 10 minutos a pie.

Amplia reserva natural, con rutas de senderismo entre viñedos justo detrás del edificio.

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