تاريخ النشر 12/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 51 m² |
| غرفة | 2 |
|---|
| غرف نوم | 1 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 149.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,921.57 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتنبيه: يرجى الاستفسار كتابيًا فقط. ستحصلون بالتأكيد خلال 24 ساعة على رد مع اقتراح موعد للمعاينة، بالإضافة إلى جميع المستندات الخاصة بالعقار مسبقًا.
هذه الشقة المكونة من غرفتين، والمُعتنى بها والتي تم تجديدها بشكل شامل في عام 2020، تقنع بتوزيع مدروس للمساحات، وأجواء معيشة عصرية، وميزات إضافية جذابة مثل الشرفة، وموقف سيارات في المرآب السفلي، وغرفة قبو.
على مساحة سكنية تبلغ حوالي 51 م²، توفر الشقة غرفة معيشة وتناول طعام مشرقة، وغرفة نوم مريحة، بالإضافة إلى حمام مُحدّث. وتظهر الشقة التي تم تجديدها بالكامل في عام 2020 بحالة جيدة جدًا وجذابة، وهي مثالية للمستخدمين النهائيين، والأعزب، والأزواج، وكذلك للمستثمرين الرأسماليين.
ومن المزايا الخاصة الشرفة التي توفر راحة إضافية للسكن وتدعو للاسترخاء في الهواء الطلق. ويكتمل العرض بغرفة قبو خاصة وموقف سيارات في المرآب السفلي مشمول بالفعل في سعر الشراء.
كما تم تنفيذ إجراءات مهمة في المبنى أيضًا: تم تجديد نظام التدفئة بالغاز في عام 2023 والواجهة في عام 2021، مما يؤكد الانطباع العام المُعتنى به للعقار بشكل إضافي. تقع الشقة في مبنى متعدد العائلات من سنة البناء 1983 وتجمع بين البنية الإنشائية المتينة وراحة السكن المعاصرة.
تبلغ رسوم البيت الشهرية 275,00 €. ومن ذلك حوالي 171,92 € قابلة للتوزيع وحوالي 73,80 € غير قابلة للتوزيع. هذا التقسيم مهم بشكل خاص أيضًا للمستثمرين الرأسماليين.
تم التقدم بطلب للحصول على شهادة الطاقة وسيتم تقديمها كحد أقصى عند المعاينة.
بعد الاستفسار ستحصلون تلقائيًا على جميع المستندات الأخرى عبر رابط إلى غرفة بيانات، وكذلك اقتراحات مواعيد للمعاينة.
هل أنتم مستثمرون رأسماليون وتحتاجون للعقار إلى تقرير مدة الاستخدام المتبقية لدائرة الضرائب؟ لا مشكلة. مقابل 500 يورو كمبلغ مقطوع بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة، يسعدنا إعداد واحد لكم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
