Pubblicato il 12/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 51 m² |
| stanze | 2 |
|---|
| Camere da letto | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 149.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.921,57 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
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Questo curato appartamento di 2 locali, ampiamente ristrutturato nel 2020, convince per una distribuzione degli spazi ben studiata, un ambiente abitativo moderno e interessanti caratteristiche aggiuntive come balcone, posto auto in garage sotterraneo e cantina.
Su circa 51 m² di superficie abitabile, l’appartamento offre un luminoso soggiorno con zona pranzo, un’accogliente camera da letto e un bagno modernizzato. L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2020, si presenta in condizioni molto interessanti ed è ideale per proprietari che desiderano abitarvi, single, coppie o anche investitori.
Un particolare punto di forza è il balcone, che offre ulteriore comfort abitativo e invita a rilassarsi all’aperto. L’offerta è completata da una cantina privata e da un posto auto in garage sotterraneo già incluso nel prezzo d’acquisto.
Anche sull’edificio sono già stati realizzati importanti interventi: il riscaldamento a gas è stato rinnovato nel 2023 e la facciata nel 2021, sottolineando ulteriormente l’impressione complessiva di cura dell’immobile. L’appartamento si trova in un condominio costruito nel 1983 e coniuga una solida struttura edilizia con un comfort abitativo contemporaneo.
Le spese condominiali mensili ammontano a 275,00 €. Di queste, circa 171,92 € sono ripartibili e circa 73,80 € non sono ripartibili. Questa suddivisione è particolarmente interessante anche per gli investitori.
L’attestato energetico è stato richiesto e verrà presentato al più tardi in occasione della visita.
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Siete investitori e necessitate per l’immobile di una perizia sulla vita utile residua ai fini fiscali? Nessun problema. Saremo lieti di redigerla per voi al prezzo forfettario di 500 euro, oltre IVA.
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