+++ صغير، أنيق وفي قلب لايبزيغ +++ عائد 5%+++

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه المساحة

تجمع هذه الشقة الصغيرة الحديثة بين تصميم ذكي للمساحة وتجهيزات عالية الجودة، وتوفر فرصة استثمارية جذابة في قلب لايبزيغ. ويتميز هذا الاستوديو بتوزيع فعال للمساحة يجعل كل متر مربع قابلاً للاستخدام الأمثل.
وقد أُولي اهتمام خاص للسكن العصري الخالي من العوائق. فالمداخل الواسعة للأبواب، والوصول دون درجات، ومساحة المعيشة المستوية بالكامل تضمن حرية حركة غير مقيدة، وتجعل هذه الشقة خيارًا آمنًا للمستقبل.

تضفي التجهيزات الداخلية عالية الجودة لمسات راقية:
- تدفئة مريحة تحت الأرضية لتوفير مناخ سكني لطيف في جميع الغرف
- أغطية أرضيات من الدرجة الأولى وأسطح فاخرة
- تجهيزات صحية عصرية وعالية الجودة
- واجهات نوافذ كبيرة لدخول الضوء بشكل مثالي
- بناء موفر للطاقة وفقًا للمعايير الحالية

الشقة مؤجرة حاليًا كشقة للعطلات حتى 09/2028 مع خيار تمديد لمدة 3 سنوات. واعتبارًا من خيار التمديد الثالث، يمكن زيادة الإيجار تعاقديًا بمقدار 50 € شهريًا، بحيث يرتفع صافي الإيجار السنوي (JNKM) إلى 9.240,00 €. الأثاث مملوك للمستأجر.

يتعلق الأمر بوحدة تجارية تمتلك جميع التراخيص والتصاريح اللازمة لاستخدامها كشقة للعطلات.

الموقع