قريب من مركز المدينة: شقة حديثة بغرفتين، تشمل مطبخًا للمعيشة وشرفتين وموقف سيارات مغطى – الصورة 1

قريب من مركز المدينة: شقة حديثة بغرفتين، تشمل مطبخًا للمعيشة وشرفتين وموقف سيارات مغطى

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.67346 SpeyerRheinland-Pfalz
سعر البيع
269.000 €
مساحة المعيشة
74 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: R4WQDZP
معرف الشريك: 567924766

تاريخ النشر 09/10/2026 · تاريخ آخر فحص 10/10/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية74 m²
غرف نوم1
غرفة2
الحمامات1
شرفة

المساحة القابلة للاستخدام6 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع269.000 €
سعر المتر المربع3,635.14 €/m²
عمولة4,248% (3,57 % (= 3,0 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer))

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تتميز هذه الشقة المكوّنة من غرفتين بتوزيع للمساحات يوفر أكثر بكثير من شقة مدينة صغيرة تقليدية. مخطط الشقة واضح التقسيم، ويلائم بشكل خاص الأسر المكوّنة من شخص إلى شخصين، ممن يرغبون في السكن بالقرب من مركز المدينة، مع الحرص في الوقت نفسه على الهدوء وجودة السكن وأجواء المبنى المريحة.

يمثل المطبخ المخصص للمعيشة مع منطقة تناول الطعام وإمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة نقطة محورية مميزة. فهو ليس مجرد مساحة عملية للمطبخ، بل جزء متكامل من المعيشة؛ مساحة تنفتح على الحياة اليومية، وتوفر مكانًا لتناول الطعام معًا، وتدمج المساحة الخارجية تلقائيًا في الاستخدام. وهكذا تصبح الشرفة امتدادًا حقيقيًا لمساحة المعيشة، لا مجرد إضافة للزينة.

كما تعزز التجهيزات الأخرى متطلبات السكن العصري: فالحمام الذي تدخله إضاءة النهار، والمرحاض المنفصل، وغرفة التخزين العملية، والفصل الواضح بين المعيشة والنوم والطهي، تجعل استخدام الشقة مريحًا. وبالاقتران مع الحجم المحدود للمبنى، يتوفر عرض سكني لا يحتاج إلى لفت الأنظار بصخب، إذ يتميز بموقعه وتنظيمه وملاءمته للحياة اليومية.

تلائم الشقة بشكل خاص الأفراد أو الأزواج الذين لا يبحثون عن مجمع سكني كبير مجهول الطابع، بل عن أسلوب سكني هادئ ومعتنى به في موقع قريب من مركز مدينة شباير. ومن يقدّرون قِصر المسافات والبيئة الراسخة والمخطط العملي سيجدون هنا شقة ذات قيمة ملموسة في الحياة اليومية.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Speyer

جميع الإعلانات في Speyer
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل