مبنى سكني متعدد الأسر بحاجة إلى التجديد مع مساحة تجارية في آخن-آيلندورف

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عن هذا المنزل

Dieses Zweifamilienhaus bietet auf rund 195 m² Wohnfläche und drei Etagen eine flexible Raumaufteilung, die sich gut an den Alltag anpassen lässt. Das Grundstück umfasst ca. 275 m². Terrasse, Balkon und ein Keller ergänzen das Platzangebot.

Nach dem Eintreten empfängt Sie eine geflieste Diele mit kurzen Wegen in die angrenzenden Bereiche. Von hier aus führen die Räume weiter in den großzügigen Essbereich. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zur Terrasse sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Verbindung nach draußen. Der Raum ist gut möblierbar und bietet Platz.

Die Küche liegt in praktischer Nähe zum Essbereich und ist als Arbeitsküche mit klaren Stellflächen angelegt. Die vorhandenen Anschlüsse und der Fliesenspiegel bilden eine solide Basis für eine moderne Küchenplanung. Zusätzlich befinden sich zwei weitere Räume im Erdgeschoss die je nach Bedarf flexibel genutzt werden können.

Im 1. Obergeschoss erschließt sich ein zentraler Wohnbereich. Wohnzimmer, Gäste-WC & Küche mit direktem Zugang zum anliegenden Balkon laden zum Verweilen ein. Über eine interne Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen zwei gut nutzbare Schlafräume zur Verfügung. Die Räume wirken durch die Fenster hell und lassen sich
flexibel als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder auch als Arbeits- und Gästezimmer einrichten. Neben den beiden Schlafräumen verfügt das Dachgeschoss über ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Abgerundet wird das Objekt durch den Außenbereich mit Terrasse und Garten. Der Rückzugsort lädt zum Verweilen ein und ist der perfekte Ort um sich mit den Lieben zu versammeln.

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